VERKAUFT

Willkommen in der Natur
Schön geschnitten
Gut in Schuss
Wohnglück
Miete oder Eigennutz
100857 ETW Eich
100857 Studio
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Eckdaten

Kennung 100857
Objektart Wohnungen
Lage 64823 Groß-Umstadt
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 55,77 m²
Kaufpreis 118.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andre Leers
Geschäftsführer und DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Baujahr 1995
Garten/-mitbenutzung nein
Balkon/Terrasse ja
Etage 3
Einbauküche nein
Letzte Modernisierung 1997
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet ja
Keller ja
Wohngeld 225,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
0
200
>400


145.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 145.5 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalsicherung? Eine ruhige Waldrandlage und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig?
Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen.
Ohne großen Renovierungsaufwand lassen sich die 2 1/2 Zimmer der 1995 erbauten Wohneinheit in Heubach direkt beziehen und bieten so höchste Wohnfreude ohne große Investitionen. Egal ob Sie erfolgreich vermieten oder in ruhiger Umgebung selber wohnen möchten, diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung ist ihr Begleiter. Bequem lässt sich das gemütliche Dachstudio als Büro oder Hobbybereich nutzen und ergänzt so den Wohnraum optimal. Den perfekten Tagesabschluss bilden ein gutes Glas Wein und das Licht der untergehenden Sonne, das sich malerisch auf die Baumwipfel des nachbarschaftlichen Waldes legt.
Entdecken Sie eine Wohnung zum Wohlfühlen ohne Renovierungsstau und fragen Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Sehr guter Zustand
- Nette Mieter, die pünktlich zahlen
- Überschaubare Geldanlage

Lage

Heubach
- Staatlich anerkannter Luftkurort
- Gute Verkehrsanbindung
- Perfekt ausgebauter Radweg nach Groß-Umstadt und Wiebelsbach
- Metzger, Bäcker, Gemischtwarenladen, Fischladen, Schuhmacher, Imker, Post, Friseur, Massagepraxis
- Vereine, Anglerteich, Heinrich-Rauch-Quelle, Kneipp-Tretbecken
- Grundschule, Kindergarten, Spielplätze
- 2 Sportplätze, 1 Turnhalle
- Historisches Backhaus

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

Legende
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