NEU! Kaufberatung – Ihr Schutz vor überteuerten Immobilien

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Sie suchen die passende Kapitalanlage oder das neue Zuhause und wollen sich vor dem Kauf einer überteuerten Immobilie schützen? Sie wollen wissen, welche schädlichen Eintragungen im Grundbuch oder im Baulastenverzeichnis für Sie gefährlich werden können und zum bestmöglichen Preis kaufen?
Dann sollten Sie jetzt unseren exklusiven Service für Käufer nutzen.
Als Immobilienberater mit langjähriger Erfahrung betreuen wir Sie nicht nur beim Verkauf sondern auch beim Kauf einer Immobilie. Unser DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter begleitet Sie zu Ihren Besichtigungsterminen und erstellt für Sie ein fundiertes Marktwertermittlungsgutachten und berät Sie grundlegend zur Auswirkung ausstehender Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen auf den Kaufpreis.

Ihre neue Immobilie – Ihr Erfolg
Gemeinsam nehmen wir Ihre Besichtigungstermine wahr und prüfen für Sie vom Keller bis zum Dachboden, welche Risiken für Sie entstehen können. Ist der Kaufpreis zu hoch angesetzt? Leidet das Haus unter Feuchtigkeitsschäden? Sind alle wichtigen Unterlagen vorhanden? Gibt es schädliche Grundbucheinträge oder Baulasten für die Immobilie? All dies und noch viel mehr ermitteln wir für Sie innerhalb kürzester Zeit und bereiten so für Sie den Weg für Ihren sicheren Kauf. Darüber hinaus fungieren wir für Sie als unabhängiger Zeuge bei allen getroffenen Absprachen, prüfen und besprechen gemeinsam mit Ihnen den Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie auf Wunsch zur Immobilienübergabe.

Für welche Immobilien können Sie unseren Service in Anspruch nehmen?
Wir betreuen Sie bei jeder Besichtigung. Auch wenn ein Immobilienexperte bereits mit dem Verkauf betraut ist, lohnt sich die Prüfung durch einen unabhängigen Berater. Bereits in vielen Fällen konnten wir Käufer vor einem zu hohen Kaufpreis oder einer wertmindernden Eintragung im Grundbuch oder Baulastenverzeichnis bewahren. So erzielen Sie das Maximum an Rendite oder beginnen Ihren Start ins Traumhaus mit einem Lächeln.

Was kostet Sie dieser Service?
Je nach Immobilie, Fahrtaufwand und Umfang der gewünschten Leistungen bieten wir Ihnen komplett individualisierte Angebote ab 350 Euro. Darüber hinaus erhalten Käufer, die uns mit dem Verkauf der eigenen Immobilie beauftragen nicht nur eine kostenfreie Wertermittlung sondern auch bis zu 100% des gezahlten Betreuungshonorares wieder zurück! So sparen Sie bis zu mehreren Tausend Euro!

Welche Leistungen kann ich in Anspruch nehmen?
Unser Leistungsangebot bietet einen umfassenden Schutz und kann von Ihnen komplett individuell zusammengestellt werden. So erhalten Sie genau die Leistung, die Sie wollen und brauchen.

Unser Leistungskatalog für Ihren Erfolg

  • Marktwertermittlung
    • Berechnung des Marktwertes unter Einbeziehung der äußeren und inneren Einflüsse
    • Erstellung eines Kurzgutachtens
    • Aufbereitung aller wertgebenden Faktoren
  • Besichtigungsbetreuung
    • Begleitung zum Besichtigungstermin
    • Feuchtigkeitsmessung in der Immobilie
    • Sichtung und Prüfung der Unterlagen des Verkäufers
    • Erstellung einer Mängelliste
    • Prüfung der Wohnfläche
  • Nachbearbeitung von Besichtigungsterminen
    • Prüfung von Grundbuch und Baulastenverzeichnis
    • Analyse des Energieausweises
    • Erstellung einer Kostenschätzung für ausstehende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten
    • Finanzierungsbetreuung
  • Notarterminbetreuung
    • Prüfung des Vertragsentwurfes
    • Vertragsdurchsprache vor Beurkundung
  • Übergabe
    • Führung des Übergabeprotokolls

Wie erhalten Sie weitere Informationen?
Gerne analysieren wir gemeinsam in einem unverbindlichen Vorgespräch Ihre Immobiliensuche und beraten Sie ausführlich zu unserem Service. Hierfür fallen für Sie selbstverständlich keine Kosten an. Auf Wunsch beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch telefonisch oder per E-Mail.
Rufen Sie uns einfach an unter 06078 / 75 900 oder senden Sie uns eine E-Mail an: info@leers-immobilien.de oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Sie!