Die Präsentation

Die Präsentation einer Immobilie erfolgt über zwei Wege: Weg 1 ist die Präsentation, die Besichtigung, vor Ort, in der Wohnung, im Haus; Weg 2 ist die Form der Präsentation durch die Andre Leers Immobilien GmbH in unterschiedlichen Medien. Beide Wege müssen professionell sein, um einen angemessenen Verkaufswert zu erzielen. Dabei sollte stets berücksichtigt werden, dass es beim Immobilienverkauf bzw. –kauf nicht nur um Grundriss, Größe, Lage etc. geht, sondern in erster Linie um Gefühle, um Stimmungen, um Begeisterung. Emotionen, die nicht durch rationale Argumente ausgelöst werden, sondern durch liebenswerte Details im Haus, herausragende Stärken und durch Geschichten, die man über ein Haus, eine Wohnung erzählen kann. Bleiben Sie dabei immer bei der Wahrheit, doch stellen Sie die schönen Dinge auch schön dar.

… vor Ort

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Sprechen Sie bei der Hausbesichtung alle Sinne des potenziellen Käufers an: sehen, fühlen, riechen, hören und sogar schmecken: Servieren Sie eine gute Tasse Kaffee mit selbst gebackenem Kuchen! Doch vorher achten Sie bitte auf folgendes:

• Ordentliche und saubere Räume (Reinigen Sie alles, was man reinigen kann: Räume, Teppiche, Geräte, Böden, Wände, Fenster, Fensterrahmen, Heizungsraum, Grillplatz, Terrasse …)
• Die Wirkung von Farben (möglicherweise streichen Sie den einen oder anderen Raum)
• Die Wirkung von Gerüchen (Achten Sie darauf, gerade bei Haustieren, dass keine unangenehmen Gerüche stören, vielmehr: verbreiten Sie eine angenehme Duftmarke)
• Die Wirkung des Lichts (Inszenieren Sie die Räume so, dass sie im besten Lichte sind, schaffen Sie Atmosphäre zum Wohlfühlen!)
• Bereiten Sie alle nötigen Unterlagen vor (Grundbuchauszug, Lageplan, Flächenangaben, Grundriss)
• Machen Sie ein paar wirklich schöne Bilder (oder lassen machen) von der Immobilie und geben Sie diese dem Interessenten mit
• Reparaturen von Kleinigkeiten wie tropfende Wasserhähne, kaputte Glühbirnen etc.
• Und empfangen Sie den potenziellen Käufer wie einen guten Freund

… durch uns

Wir präsentieren Ihre Immobilie in unterschiedlichen Medien wie Internet, Immobilienportale, Leers Journal, Zeitungen, Objektflyer mit Bild, Video, individuell angefertigten Grundrissen, ausführlichem Exposé auch über Telefon (Anruf von potenziellen Interessenten), Nachbarschaftswerbung, Besichtigungsterminen sowie Leers Veranstaltungen und Messen. Dabei setzen Sie auf Marketing-Kompetenz und größtes Engagement der Leers Immobilienberater.