in 64283 Darmstadt

Darmstadt City - Nur wenige Gehminuten zum Luisenplatz

ImmoNr100949 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ64283
OrtDarmstadt LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenbelagLaminat, Fliesen, PVC
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Kaufpreis299.000 €
Hausgeld150 € Außen-Provision5,80 %
Währung
ImmoNr100949
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64283
OrtDarmstadt
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenbelagLaminat, Fliesen, PVC
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis299.000 €
Hausgeld150 €
Außen-Provision5,80 %
Währung
Objektbeschreibung Sie suchen Ihren Wohntraum inmitten der Darmstädter City nahe dem Luisenplatz und der Innenstadt? Sie wollen ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können? Dann dürfen Sie sich diese Chance auf keinen Fall entgehen lassen!
Mit ihren rund 73m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ideale Vorraussetzungen um in gesuchter Lage den Schritt in die eigenen 4-Wände zu wagen. Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung an Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Innenstadt Campus. Und das Beste? Sie können diese Wohnung unmittelbar nutzen, egal ob als Rendite-Immobilie oder zum Eigeneinzug. Aber Sehen geht über Lesen also vereinbaren Sie am Besten gleich Ihren Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.06.2030
Endenergiebedarf: 183.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung - wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt
- teilmöbliert
- ideale Vermietbarkeit
- mit Balkon
Lage Darmstadt - eine aufgeschlossene, gastfreundliche Europastadt!
Spannungsvoll und dennoch harmonisch fügen sich Gebäude und Monumente klassischen Stils wirkungsvoll in die moderne City mit ihrem fast südländischen Flair. Die großzügige Fußgängerzone hat basarartige Atmosphäre. Elegante Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Einkaufen, Bummeln und Verweilen ein. Das breit gefächerte gastronomische Angebot, rustikal bis international, ist Spiegel der Darmstädter Gastlichkeit.
Man trifft sich gern in Darmstadts City bei Betriebsamkeit ohne Hektik in menschlicher Urbanität. Hier gibt es viele Gelegenheiten, Feste zu feiern, wie beispielsweise am ersten Juli-Wochenende das Heinerfest, bei dem die Innenstadt zu einem riesigen Jahrmarkt wird.
Wer Entspannung sucht vom pulsierenden Stadtleben, lässt sich von den Parks und Gärten zum beschaulichen Spaziergang einladen. Die sommerlichen Promenadenkonzerte im Herrngarten und im Orangeriegarten sind Teil des reichhaltigen kulturellen Angebotes.
Zahlreiche Freizeiteinrichtungen tragen unterschiedlichen Ansprüchen Rechnung. Mit dem Vivarium und dem Botanischen Garten der Technischen Hochschule sind Naturfreunde angesprochen. Freizeitzentren und Schwimmbäder regen zu sinnvoller Freizeit an.
In Darmstadt gibt es drei Berufsbildende und drei Berufschulen sowie neun Gymnasien, sechs freie und private Schulen und drei Förderschulen.
Wirtschaft und Wissenschaft prägen die Stadt ebenso wie die Kunst. Die Technische Hochschule ist eine der bedeutendsten naturwissenschaftlichen Lehrstätten der Bundesrepublik. Namhafte Forschungsanstalten wie das Europäische Operationszentrum für Weltraumforschung geben der Stadt einen hohen Stellenwert.

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  • Lars Schmidt
Lars Schmidt 06078 75 900
info@leers-immobilien.de

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