in 64823 Groß-Umstadt / Semd

VERKAUFT! MALERISCHE HOFREITE IM ALTEN ORTSKERN

ImmoNr100954 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ64823
OrtGroß-Umstadt / Semd LandDeutschland
Regionaler ZusatzSemd Wohnfläche172 m²
Nutzfläche100 m² Grundstücksgröße612 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenbelagLaminat
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis369.000 € Außen-Provision2,5 % zuzügl. gesetzl. MwSt.
Währung Jahresmiete (Ist)10.800 €
ImmoNr100954
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ64823
OrtGroß-Umstadt / Semd
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSemd
Wohnfläche172 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße612 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenbelagLaminat
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision2,5 % zuzügl. gesetzl. MwSt.
Währung
Jahresmiete (Ist)10.800 €
Objektbeschreibung Diese Hofreite bietet alles was Sie sich von dieser Immobilienart wünschen.
Ein Wohnhaus (2005 umfangreich saniert), eine große Scheune (in gutem baulichen Zustand), ehemalige Stallungen (sanierungsbedürftig), einen malerischen Innenhof mit stilvollem Kopfsteinpflaster sowie einen sonnigen Garten.
Am besten kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2030
Endenergiebedarf: 244.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung Das Wohngebäude wurde im Jahr 2005 umfangreich saniert, die geräumige Scheune (insbesondere die tragenden Holzteile) befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Bei dem ehemaligen Stallgebäude, dass derzeit als Abstellfläche genutzt wird, besteht Sanierungsbedarf. Lage Die 2005 sanierte Hofreite befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, im alten
Ortskern des beliebten Groß-Umstädter Stadtteils Semd.

- Autobahnauffahrt Richtung Darmstadt und Frankfurt ist nur drei Minuten
entfernt
- Groß-Umstadt und Dieburg liegen nur 5 Autominuten entfernt
- Zum Frankfurter Flughafen gelangt man in 40 Minuten (25 Minuten außerhalb der Hauptverkehrszeiten).
- Eine Schnellbusanbindung sowie Bahnhöfe in Dieburg (6km) und Groß-Umstadt (4km) komplettieren die
ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
- Fast 20 Vereine
- Sport- und Kulturhalle
- Knapp 2.000 Einwohner
- Lebensmittelmarkt, Gemischtwarenladen, Kneipen, Bank, Bäckerei, Gärtnerei, Feuerwehr, Bücherei,
Kindergarten, Grundschule, Kirche und Gemeindehaus

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+49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

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