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in 64385 Reichelsheim (Odenwald) / Gumpen

VERKAUFT! VIEL PLATZ, MEHR MÖGLICHKEITEN UND JEDE MENGE NATUR

ImmoNr100962 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ64385
OrtReichelsheim (Odenwald) / Gumpen LandDeutschland
Wohnfläche221 m² Grundstücksgröße584 m²
Anzahl Zimmer8 BefeuerungElektro
HeizungsartNachtspeicherheizung StellplatzartGarage
Kaufpreis429.000 € Außen-Provision2,98%
Währung€
ImmoNr100962
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ64385
OrtReichelsheim (Odenwald) / Gumpen
LandDeutschland
Wohnfläche221 m²
Grundstücksgröße584 m²
Anzahl Zimmer8
BefeuerungElektro
HeizungsartNachtspeicherheizung
StellplatzartGarage
Kaufpreis429.000 €
Außen-Provision2,98%
Währung€
Objektbeschreibung Sie wollen sich den Traum vom ruhigen Wohnparadies in naturnaher Lage im Odenwald erfüllen? Sie scheuen sich nicht vor Investitionen und Arbeitskraft um das eigene Zuhause nach Wunsch zu gestalten? Dann sollten Sie jetzt schnell sein, denn dieses vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem beliebten Ortsteil von Reichelsheim wird sicher nicht lange auf neue Eigentümer warten. Mit rund 221 m² Wohnfläche bieten die 8 hellen und freundlichen Zimmer genug Raum um eigene Ideen nach Maß zu verwirklichen. Dabei beherbergt der Keller nicht nur allerlei Ergänzungsflächen für Hobby und Erholung oder zum Lagern von Material, sondern beinhaltet auch eine bombensichere Überraschung. Der nahezu uneinsehbare Garten ist ebenfalls ein absolutes Highlight und bietet Platz für entspannte Grillabende und Wohlfühlmomente zum Genießen. Hundeliebhaber und Wanderfreunde werden ebenfalls nicht enttäuscht, denn in der direkten Nachbarschaft starten Sie Ihren Ausflug in die Natur. Bereit loszulegen? Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2031
Endenergiebedarf: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

 Ausstattung - viel Platz
- vielseitige Möglichkeiten
- naturnahe Lage
- ruhiges Umfeld Lage Im Wiesental zwischen Gumpener Kreuz und der Kerngemeinde Reichelsheim liegen die Dörfer Gumpen und Klein-Gumpen, die um das Jahr 1300 in verschiedenen Schenkungsurkunden erstmals erwähnt (1357: "Zu den Gumpen", 1443: "Gumpen" und "Gumpen in den langen Erlen") wurden.

Der Name Gumpen verweist auf Wasserstellen im Mergbachtal (Gersprenztal). Der Mergbach teilt Groß-Gumpen von Klein- und Ober-Klein-Gumpen . Die Trennung der Gemeinde war begründet durch die Zugehörigkeit zur Grafschaft Erbach, zu den Herren von Rodenstein und zum Kloster des Heiligen Geistes in Heidelberg. Klein-Gumpen und Ober-Klein-Gumpen gehörten zum Kirchspiel Neunkirchen, Groß-Gumpen zum Kirchspiel Reichelsheim. Heute sind zwei Ortsteile geblieben: Gumpen und Klein-Gumpen. Klein-Gumpen war wiederholt im Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" erfolgreich und errang mehrfach auf Landes- und Bundesebene großartige Erfolge.

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