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in 64407 Fränkisch-Crumbach

VERKAUFT! DAS HAUS FÜR DIE JUNGE FAMILIE

ImmoNr100968 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ64407
OrtFränkisch-Crumbach LandDeutschland
Wohnfläche128 m² Nutzfläche69 m²
Grundstücksgröße426 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas, Flüssiggas (Eigener Tank)
HeizungsartZentralheizung BodenbelagVinyl
Etagenzahl2 Stellplätze1 Garage
TerrasseJa DachformSatteldach
BauweiseMassiv StellplatzartGarage
KücheEinbauküche Kaufpreis299.000 €
Währung€
ImmoNr100968
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ64407
OrtFränkisch-Crumbach
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche69 m²
Grundstücksgröße426 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Flüssiggas (Eigener Tank)
HeizungsartZentralheizung
BodenbelagVinyl
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Kaufpreis299.000 €
Währung€
Objektbeschreibung Sie suchen ein vielseitiges und überwiegend saniertes Zuhause, dass die Vorzüge von ländlichem Wohnflair mit einer guten Anbindung an den Landkreis Darmstadt-Dieburg verbindet? Dann sollten Sie jetzt schnell sein, denn dieses Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach wird sicher nicht lange auf neue Eigentümer warten. Die 5 freundlichen und hellen Wohn- und Schlafzimmer machen die rund 128 m² Wohnfläche zu einem Wohnvergnügen für Familien die einen kleveren Grundriss zu schätzen wissen. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten lässt sich hier mit wenigen Handgriffen der eigene Wohntraum problemlos realisieren.
Als Ergänzungsflächen stehen der geräumige Keller und der Schuppen sowie das Nebengebäude mit der Garage und den Abstellräumen zur Verfügung und bieten vielseitige Möglichkeiten für die Lagerung von Material.
Entspannung finden alle Familienmitglieder im gemütlichen Garten, der nicht nur Platz für den kleinen Obstgarten und sommerliche Grillpartys bietet sondern auch für allerlei Spaß und Freude. Aber genug der Worte. Erleben Sie es selbst und fragen Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2028
Endenergiebedarf: 277.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

 Ausstattung - kein Sanierungsstau
- viel Platz dak Nebengebäude
- klevere Aufteilung
- günstiger Kaufpreis Lage Fränkisch-Crumbach liegt im mittleren Odenwald an der Gersprenz, die bei Stockstadt in den Main fließt. Fränkisch-Crumbach grenzt im Norden an die Gemeinde Brensbach, im Osten und Süden an die Gemeinde Reichelsheim (beide im Odenwaldkreis), sowie im Westen an die Stadt Lindenfels (Kreis Bergstraße) und die Gemeinde Fischbachtal (Landkreis Darmstadt-Dieburg). Fränkisch-Crumbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Rodensteiner Land ruhige gelegen, abseits vom Durchgangsverkehr wirkt alles sehr idyllisch. Über 40 km markierte Wanderwege, Sportzentrum, Parkanlage, beheiztes Freibad, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten.

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