in 64823 Groß-Umstadt

VERKAUFT! MITTEN IN DER KERNSTADT - PERFEKT FÜR EIGENNUTZER UND KAPITALANLEGER

ImmoNr	100970	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt	Land	Deutschland
Etage	3. OG	Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzart	Tiefgarage	Kaufpreis	179.000 €
Außen-Provision	3,57%	Währung	€
Jahresmiete (Ist)	6.312 €

ImmoNr	100970
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt
Land	Deutschland
Etage	3. OG
Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzart	Tiefgarage
Kaufpreis	179.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€
Jahresmiete (Ist)	6.312 €

Objektbeschreibung Sie suchen die ideale Kapitalanlage mitten in Groß-Umstadt? Dann greifen Sie jetzt zu!
1996 erbaut, Kernstadtlage und mit rund 59 m² Wohnfläche perfekt geeginet für alle, die eine clevere Investition zu wissen schätzen. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer bieten ideale Vorraussetzungen für das Wohnglück zukünftiger Mieter. Neben dem gemütlichen Balkon, bietet die Wohnung praktische Extras, wie den eigenen Keller und den Stellplatz in der hausinternen Garage, damit auch der PKW sicher und komfortabel ein Zuhause findet. Aber genug geredet, denn diese Wohnung wird sicher schnell einen neuen Eigentümer finden. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.12.2028
Endenergiebedarf: 119.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - mitten in Groß-Umstadt
- 1996 erbaut
- eigenen Garagenstellplatz
- gute Vermietbarkeit Lage Groß-Umstadt
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum uvm.
- Gymnasium
- Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Kerstin Rimpl +49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

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