in 64823 Groß-Umstadt

VERKAUFT! ZWEI HÄUSER AUF EINEM GRUND - DOPPELTE FREUDE

ImmoNr	100974	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt	Land	Deutschland
Wohnfläche	234 m²	Nutzfläche	77 m²
Grundstücksgröße	684 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Bodenbelag	Dielen, Parkett
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	745.000 €
Außen-Provision	3,57 %	Währung	€

ImmoNr	100974
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt
Land	Deutschland
Wohnfläche	234 m²
Nutzfläche	77 m²
Grundstücksgröße	684 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Bodenbelag	Dielen, Parkett
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	745.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

Objektbeschreibung Sie suchen zwei Häuser auf einem Grundstück um mit gtuten Freunden oder Familienmitgliedern das gemeinsame Wohnprojekt zu realisieren? Oder die mögliche Mieteinnahme hilft beim Abtragen des Immobiliendarlehens. Dann dürfen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen. Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück mit malerischer Feldrandlage in einem beliebten Stadtteil der Weininsel Groß-Umstadt! Dieses Angebot kommt so schnell nicht wieder und bietet allerlei Extras und Komfort für die zukünftigen Bewohner. Beide Wohnhäuser verfügen nicht nur über eigene geräumige Kellerräume sondern wurden auch aufwändige modernisiert, so dass neuen Eigentümern große Investitionen erspart bleiben. Hier heißt es einziehen und genießen statt sanieren und schuften. Neben der Garage steht ausreichend Platz für den eigenen kleinen Fuhrpark zur Verfügung und auch der Hof bietet Platz für ein größeres Fahrzeug. Aber überzeugen Sie sich selbst und verlieben Sie sich in ein Wohnkonzept für besondere Ansprüche mit malerischem Feldblick. Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.04.2021
Endenergiebedarf: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung - zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück
- kein Sanierungsstau
- Feldrandlage
- gesuchte Lage Lage Semd:
- Autobahnauffahrt Richtung Darmstadt und Frankfurt ist nur drei Minuten entfernt
- Groß-Umstadt und Dieburg liegen nur 5 Autominuten entfernt
- Zum Frankfurter Flughafen gelangt man in 40 Minuten (25 Minuten außerhalb der
Hauptverkehrszeiten).
- Eine Schnellbusanbindung sowie Bahnhöfe in Dieburg (6 km) und Groß-Umstadt
(4km) komplettieren die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
- Fast 20 Vereine
- Sport- und Kulturhalle
- Knapp 2.000 Einwohner
- Lebensmittelmarkt, Gemischtwarenladen,Kneipen, Bank, Bäckerei,
Gärtnerei, Feuerwehr, Bücherei, Kindergarten, Grundschule, Kirche und
Gemeindehaus

Weitere Optionen

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Kerstin Rimpl +49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

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