in 64823 Groß-Umstadt

KLEINE WOHNUNG MIT NACHHALTIGER RENDITE - MITTEN IN DER KERNSTADT

ImmoNr100991 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ64823
OrtGroß-Umstadt LandDeutschland
Regionaler ZusatzGroß-Umstadt Wohnfläche28 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach Kaufpreis69.000 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Jahresmiete (Ist)4.200 €
ImmoNr100991
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ64823
OrtGroß-Umstadt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGroß-Umstadt
Wohnfläche28 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
Kaufpreis69.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
Jahresmiete (Ist)4.200 €
Objektbeschreibung Sie suchen eine kleine und preiswerte Wohneinheit als Kapitalanlage in nachhaltiger Wohnlage? Dann sollten Sie diese gut vermietete Wohnung im Herzen der Weininsel Groß-Umstadt sicherlich nicht verpassen. Inmitten des Ortskerns von Groß-Umstadt, befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung inmitten eines Denkmal geschützen Wohnensembles. Mit rund 28m² Wohnfläche ist die Wohnung ideal geeignet für erfahrene Anleger, die Ihr Portfolio erweitern möchten oder für Investorenneulinge, die mit einer kleinen Wohneinheit beginnen möchten. Die zuverlässige Mieterin ist hierbei ein wesentlicher Schlüssel des Erfolgs und ermöglicht eine unmittelbare Mieteinnahme. Vor Allem die Lage in der Stadtmitte macht diese Wohnung auch auf längere Sicht zu einer nachhaltigen Investition. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zu. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aus persönlichen Gründen nur an Kapitalanleger verkauft wird. Ausstattung - gesuchte Lage
- kleine Wohneinheit
- nachhaltig vermietet
- Verkauf nur an Kapitalanleger
Lage Die Wohnung befindet sich inmitten des Ortskerns von Groß-Umstadt.

Groß-Umstadt
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum uvm.
- Gymnasium
- Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn

Weitere Optionen

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  • Andre Leers
Andre Leers +49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

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