in 64823 Groß-Umstadt

WOHNFREUDE MITTEN IN DER KERNSTADT - HANDWERKER AUFGEPASST

ImmoNr100993 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ64823
OrtGroß-Umstadt LandDeutschland
Wohnfläche148 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße809 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungStrom
HeizungsartNachtspeicherheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
DachformSatteldach BauweiseMassiv
StellplatzartGarage Kaufpreis530.000 €
Außen-Provision3,57 % Währung
ImmoNr100993
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ64823
OrtGroß-Umstadt
LandDeutschland
Wohnfläche148 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße809 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungStrom
HeizungsartNachtspeicherheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
StellplatzartGarage
Kaufpreis530.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung Sie suchen ein vielseitiges Zuhause mit großem Grundstück mitten in der Kernstadt? Viel Platz und mehrere Nebengebäude für vielseitige Nutzungsvarianten sind Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie diese Chance nicht verpassen!
Mit rund 148 m² Wohnfläche und einer kleveren Raumaufteilung beweist dieses gut durchdachte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 absolute Familientauglichkeit für handwerklich begabte Eigentümer. Im Zuge der notwendigen Kernsanierung, bieten sich vielseitige Nutzungsvarianten für jeden Wohngeschmack. Nicht nur der geräumige Keller sondern auch das großzügige Grundstück sind absolute Highlights. Das Hanggrundstück wurde dabei in einzelne Terrassen unterteilt, die viel Platz für Freizeit, Hobby sowie Gärtnerei und eigene Obst- und Gemüsezucht direkt vor der eigenen Haustür bieten. Ebenfalls stehen zusätzlich drei Nebengebäude zur Verfügung, die ebenso wie das Haus dringend saniert werden müssen, jedoch zusätzlich Platz für Material, die Sommerküche oder eine direkte Verarbeitung eigener Erzeugnisse aus dem Gemüsegarten bieten. Und das Beste? Diese Immobilie befindet sich mitten in der Kernstadt von Groß-Umstadt. Schnell sein lohnt sich!

 
Energieausweis
Art: wird erstellt

Ausstattung - mitten in der Kernstadt
- großes Grundstück
- drei Nebengebäude + kleine Garage
- Kernsanierung aller Gebäudeteile notwendig
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße inmitten der beliebten Weininsel Groß-Umstadt.

Groß-Umstadt
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum uvm.
- Gymnasium
- Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andre Leers
Andre Leers +49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

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