in 64823 Groß-Umstadt

RESERVIERT - IHRE CHANCE - TOP GEPFLEGTE WOHNUNG IN DER KERNSTADT

ImmoNr	1001001	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt	Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos	Regionaler Zusatz	Groß-Umstadt
Wohnfläche	109 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Bodenbelag	Laminat, Fliesen, Parkett
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	289.000 €
Außen-Provision	3,57%	Währung	€

ImmoNr	1001001
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt
Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos
Regionaler Zusatz	Groß-Umstadt
Wohnfläche	109 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bodenbelag	Laminat, Fliesen, Parkett
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	289.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung Sie suchen eine großzügige Maisonette Wohnung am Ortsrand der beliebten Weininsel Groß-Umstadt, die Sie ohne großen Aufwand beziehen können? Zahlreiche Extras und ein gepflegter Zustand sind Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen. Inmitten der 1992 erbauten Wohnanlage befindet sich auf zwei Ebenen im Dachgeschoss diese mit rund 110m² Wohnfläche großzügig bemessene Wohnung, welche mit Ihren drei Zimmern Singles und Paaren ein perfektes Zuhause sein kann. Dank einiger bereits durchgeführter Maßnahmen, wie dem Austausch der Fenster und der Erneuerung der Heizung, präsentieren sich Haus und Wohnung in einem top-gepflegten Zustand und auf einem technisch zeitgemäßen Stand. Hier kann ohne großen Aufwand eingezogen werden - egal ob Vermietung oder Eigenbezug. Dabei bilden vor allem die zahlreichen Extras, wie die zwei PKW-Stellplätze, der eigene Keller oder die Gäste-Toilette, ein wesentliches Element für ein entspanntes und komfortables Wohnen und ergänzen den sorgsam durchdachten Grundriss ideal. Sie haben sich verliebt? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage direkt zu und erhalten Sie Ihr Exposé. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2028
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung - Top-gepflegt
- Für Vermietung oder Eigennutzung geeignet
- Kernstadtlage
- Stilvolle Maisonette Wohnung Lage Die Wohnung befindet sich am Ortsand der beliebten Weininsel Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum uvm.
- Gymnasium
- Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn

Weitere Optionen

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+49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

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