in 64823 Groß-Umstadt

KAPITALANLAGE IM HERZEN DER ALTSTADT

ImmoNr1001014 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss Wohnungsnummer14
PLZ64823 OrtGroß-Umstadt
LandDeutschland Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenbelagFliesen, Teppich Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa BauweiseMassiv
StellplatzartTiefgarage Kaufpreis219.000 €
Hausgeld222 € Außen-Provision3,57 %
Währung Jahresmiete (Ist)7.320 €
ImmoNr1001014
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Wohnungsnummer14
PLZ64823
OrtGroß-Umstadt
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenbelagFliesen, Teppich
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
BauweiseMassiv
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis219.000 €
Hausgeld222 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
Jahresmiete (Ist)7.320 €
Objektbeschreibung Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage im Herzen der Kernstadt mit Alterssitz-Potenzial? Zuverlässige Mieter und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig? Dies und viel mehr vereint diese rund 62m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus. Da sich die gut vermietete Wohnung im Erdgeschoss befindet, bietet Sie weitsichtigen Anlegern auch die Option als Alterssitz genutzt zu werden. Hier spielt auch die zentrale aber dennoch ruhige Lage in fußläufiger Entfernung des Marktplatzes eine Rolle, die ein besonderes Maß an Wohnqualität bis ins Alter ermöglicht. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Bild ab. Sie wollen von einer guten Vermietbarkeit und einer nachhaltigen Rendite profitieren? Dann fragen Sie Ihr Exposé bei uns an!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Zentrale Kernstadtlage nahe dem Marktplatz
- Mtl. Miete 610,- €
- Erdgeschosslage
- Sonnenterrasse
- Tiefgaragenplatz
Lage Groß-Umstadt
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum uvm.
- Gymnasium
- Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andre Leers
Andre Leers +49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.