in 63303 Dreieich / Sprendlingen

KAPITALANLAGE ODER ALTERSSITZ - IM ZENTRUM VON SPRENDLINGEN

ImmoNr1001031 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ63303
OrtDreieich / Sprendlingen LandDeutschland
Wohnfläche63 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenbelagTeppich FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien KücheKüche vorhanden
Kaufpreis249.000 € Hausgeld396 €
Außen-Provision3,57% Währung
Jahresmiete (Soll)10.050 €
ImmoNr1001031
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63303
OrtDreieich / Sprendlingen
LandDeutschland
Wohnfläche63 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenbelagTeppich
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheKüche vorhanden
Kaufpreis249.000 €
Hausgeld396 €
Außen-Provision3,57%
Währung
Jahresmiete (Soll)10.050 €
Objektbeschreibung Sie suchen eine Zweizimmerwohnung mitten im Zentrum von Dreieich-Sprendlingen? Ein eigener Stellplatz im abgeschlossenen Hof und Geschäfte in fußläufiger Entfernung sind Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie dieses besondere Angebot auf keinen Fall verpassen.
Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, bietet dieses 1994 erbaute Wohn- und Geschäftshaus eine Kombination aus zentraler Wohnlage und praktischen Extras für ein stressfreies Wohnen. Der Hof, der nur für Anwohner zugänglich ist, beherbergt neben dem Hauseingang auch die PKW-Stellplätze, wodurch man keine Angst vor Schrammen im Lack mehr haben muss. Besonders praktisch ist auch der Fahrstuhl im Haus, der die Wohn- und Kellerbereiche verbindet und somit ein Wohnen ohne Treppensteigen ermöglicht. Auch die kurzen Fußwege zu den umliegenden Geschäften ermöglichen ein Maximum an Wohnkomfort für Eigentümer oder Mieter bis ins hohe Alter. Die zwei hellen und gut geschnittenen Wohn- und Schlafzimmer bieten viel Platz und verfügen jeweils über einen Zugang zu einem der beiden Balkone. Der Waschraum im Kellergeschoss sowie das eigene Kellerabteil sind ebenfalls mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Sie wollen mehr erfahren? Dann fragen Sie am besten gleich Ihr Exposé an und erfahren Sie mehr! Wir freuen uns auf Sie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2029
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C

Ausstattung - Fahrstuhl im Haus
- 2 Balkone
- Inkl. kleiner Pantry-Küche
- Stellplatz im Hof
Lage Die Wohnung befindet sich mitten an einer zentralen Wohn- und Geschäftsstraße im Herzen von Dreieich-Sprendlingen.

- Über 20.000 Einwohner
- Größter Stadtteil von Dreieich
- Landkreis Offenbach
- Sitz der Stadtverwaltung
- 20km nördlich von Darmstadt, 10km südlich von Frankfurt
- Krippe und Kindergärten vor Ort
- Mehrere Grundschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Kreisvolkshochschule, Internationale Schule,
Musikschule, Kreisvolkshochschule
- Dreieich - Ein attraktiver Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

+49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

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