VERKAUFT

Das Familienhaus
Eingewachsener Garten
Praktisches Nebengebäude
So macht Wohnen Spass
Einfach mal entspannen
Gemütliches Esszimmer
Hier macht Kochen Freude
Gute Nacht
Hochwertige Nostalgie
Großzügig und neu
Arbeits- oder Kinderzimmer
Freundlich und hell
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 100893
Objektart Einfamilienhaus
Lage 64823 Groß-Umstadt
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 222 m²
Kaufpreis 395.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andre Leers Immobilien GmbH
Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt
Tel. +49 6078 75900

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 602 m²
Zustand vollständig renoviert
Anzahl Badezimmer 2
Garagenanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Vermietet nein
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Baujahr 1954
Bezugstermin Anfang 2019
Letzte Modernisierung 1998
Keller ja
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 232 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Sie suchen ein topgepflegtes Haus, welches mit geringem Renovierungsaufwand zu Ihrem modernen Zuhause wird? Viel Platz und ein traumhafter Spiel- und Freizeitgarten mit kleinem Nebengebäude sind Ihnen wichtig? Dann haben Sie jetzt eine einmalige Gelegenheit.
Im beliebten Groß-Umstädter Stadtteil Kleestadt befindet sich dieses großzügig und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus für Familien oder Paare, die viel Platz, eine clevere Aufteilung und einen sorgsam geplanten Grundriss suchen und deren künftiges Zuhause mehr sein soll, als nur ein Haus von der Stange. Bauqualität trifft Lebensqualität und das spüren Bewohner und Besucher gleichermaßen. Durch umfangreiche Aus- und Umbauten, die das 1954 erbaute Vorderhaus weitläufig erweitert haben, entstand ein repräsentatives Wohnhaus, dass dank vieler bereits durchgeführter Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen neben seinem modernen Charme, seinen einzigartigen Charakter bewahrt hat. Dabei sind die Doppelgarage, das Nebengebäude sowie der geräumige Keller nur ein kleiner Baustein und eine ideale Ergänzungsfläche zu den ca. 222 m² Wohnfläche, die der lichtdurchflutete Grundriss, dank sorgsam durchdachter Aufteilung, bereithält. Hier ist jede Etage ein Highlight, das in jedem einzelnen der 6 Wohn- und Schlafzimmer das heimelige Flair entfaltet. Wie kein anderer Raum weiß sicherlich das Wohnzimmer mit Ausblick und Zugang zum Garten, in dem Freunde und Familie nicht nur zum abendlichen Entspannen gerne zusammenkommen, das unvergleichliche Charisma dieser Immobilie gekonnt in Szene zu setzen. Im Sommer dominiert vor allem die große Terrasse auf der Grillpartys ebenso begeistern werden, wie das gesellige Beisammensein im Kreis der Liebsten, während Ihre Kinder toben und spielen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr Zuhause vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

1. Im Jahr 1967 wurde das Vordergebäude aufgestockt und der Anbau erstellt. Hierbei wurden die Wasser- u. Elektroleitungen erneuert bzw. neu eingebaut.
2. Im Jahr 1976 wurde das Gebäude innen renoviert und ein neues Bad mit neuen Leitungen eingebaut.
3. Im Jahr 1978 erfolgten Arbeiten an den Wasserleitungen im Keller.
4. Im Jahr 1990 erfolgte der Einbau einer neuen Küche mit neuen Wasser- u. Elektroleitungen.
5. Im Jahr 1998 erfolgte der DG-Ausbau mit neuen Leitungen aus dem Keller in das DG.
6. Im Jahr 1998 erfolgte die Wohnzimmerrenovierung mit neuen Elektroleitungen.
7. Im Jahr 2004 wurden die Kupferrohre im Keller durch Kunststoffrohre ersetzt.

Lage

Kleestadt
- Ein Bahnhof befindet sich im 15 Gehminuten entfernten Klein-Umstadt
- Ca. 1547 Einwohner
- Kindergarten für Kinder ab 1 Jahr
- Grundschule im nahegelegenen Klein-Umstadt, weiterführende Schulen befinden sich in Groß-Umstadt
- Lebensmittelgeschäft, Sparkasse, Fußpflege, Gasthaus, Getränkevertrieb, mehrere Reitgelegenheiten, Handwerksbetrieb und mehr
- 3 Kinderspielplätze, 1 Grillplatz, schöne Erholungswege und Aussichtspunkte
- Zahlreiche Vereine

Weitere Immobilien

Neu

MIETEINNAHMEN MIT STAATLICHER GARANTIE +…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 64401 Groß-Bieberau
  • Kaufpreis 298.000,00 €
Neu

LEBEN UND WOHNEN AM RANDE DER NATUR

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 8 Zimmer - ca. 253 m²
  • 64385 Reichelsheim
  • Kaufpreis 395.000,00 €

FAMILIENGLÜCK ODER KAPITALANLAGE?

  • Zweifamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 64823 Groß-Umstadt
  • Kaufpreis 355.000,00 €

VERKAUFT

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • 64823 Groß-Umstadt
  • Kaufpreis 5.000,00 €

VERKAUFT

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 222 m²
  • 64823 Groß-Umstadt
  • Kaufpreis 395.000,00 €

VERKAUFT

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 64823 Groß-Umstadt
  • Kaufpreis 159.000,00 €

VERKAUFT

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 135 m²
  • 64839 Münster
  • Kaufpreis 299.000,00 €

VERKAUFT

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 144 m²
  • 64823 Groß-Umstadt
  • Kaufpreis 339.000,00 €

VERKAUFT

  • Eigentumswohnung (Invest.)
  • 3 Zimmer - ca. 87 m²
  • 64289 Darmstadt
  • Kaufpreis 129.000,00 €

FAMILIENGERECHTE NEUBAU-GARTENWOHNUNG

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 106 m²
  • 64823 Groß-Umstadt
  • Kaufpreis 339.500,00 €

VERKAUFT

  • Reihenhaus
  • 4 Zimmer - ca. 145 m²
  • 64823 Groß-Umstadt
  • Kaufpreis 339.000,00 €

VERKAUFT

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 185 m²
  • 64832 Babenhausen
  • Kaufpreis 310.000,00 €

VERKAUFT

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 123 m²
  • 64395 Brensbach
  • Kaufpreis 139.000,00 €

VERKAUFT

  • Zweifamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 206 m²
  • 64354 Reinheim
  • Kaufpreis 270.000,00 €

GUTE MIETRENDITE PLUS ERTRÄGE DANK PHOTO…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • 64823 Groß-Umstadt
  • Kaufpreis 980.000,00 €

VERKAUFT

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 142 m²
  • 64823 Groß-Umstadt
  • Kaufpreis 279.000,00 €

VERKAUFT

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 7 Zimmer - ca. 169 m²
  • 64397 Modautal/Asbach
  • Kaufpreis 290.000,00 €

VERKAUFT

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 8 Zimmer - ca. 230 m²
  • 64823 Groß-Umstadt
  • Kaufpreis 465.000,00 €

VERKAUFT!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 95,90 m²
  • 64347 Griesheim
  • Kaufpreis 295.900,00 €

VERKAUFT - "STADTDOMIZIL" SOLIDE GEBAUT:…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 90,35 m²
  • 64347 Griesheim
  • Kaufpreis 295.900,00 €