VERKAUFT

Stilvolles Alstadtleben
Liebevoll saniert
Den Feierabend genießen
Rustikaler Innenhof
Eintreten und wohlfühlen
Kuschelecke
Für kalte Wintertage
Hier trifft sich die Familie
Hier macht kochen Spass
Ein neues Abenteuer wartet
Zeit zum Träumen
Lebenskomfort für Jung und Alt
Wellness pur
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss-Hof
Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 100905
Objektart Maisonettewohnung
Lage 64823 Groß-Umstadt
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 154 m²
Kaufpreis 289.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andre Leers
Geschäftsführer und DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter

Weitere Angaben

Baujahr 1900
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet nein
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Alt-/Neubau Altbau
Zustand vollständig renoviert
Letzte Modernisierung 2011
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie suchen ein familientaugliches Zuhause direkt im Stadtkern der beliebten Weininsel Groß-Umstadt? Sie wollen Ihren Wohntraum ohne großen Renovierungsaufwand beziehen und freuen sich auf den malerischen Innenhof?
Dann verpassen Sie nicht diese einmalige Chance auf eine Immobilie, die sicherlich sehr schnell neue Eigentümer finden wird.
Ausschlaggebend hierfür ist das perfekt geplante Konzept dieser Maisonette-Wohnung, die innerhalb des Gesamtkomplexes eine Haus-im-Haus-Aufteilung gewährleistet und somit aus Wohnungsbesitzern Hausbesitzer macht. So behalten Sie die volle Kontrolle und alle Freiheiten, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Dieser bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche genug Platz für Paare und Familien, denen eine zentrale Lage im Herzen der Kernstadt von Groß-Umstadt wichtig ist. Wenige Gehminuten zur Schule, zum Stadtkern und zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erfüllen alle Bedürfnisse, die modernes, urbanes Wohnen auszeichnet. Der sehr gepflegte Gesamtzustand und der clevere Grundriss ermöglichen die ideale Raumausnutzung und präsentieren drei helle und freundliche Schlafzimmer sowie den gemütlichen Wohn- und Esszimmerbereich. Willkommen sein heißt direkt beim Betreten im großen Eingangsbereich Jacken und Schuhe unterbringen zu können oder abends am gemütlichen Ofen zu sitzen und die Lieblingssendung im TV zu gucken. Zum Grillen, Spielen und Spaß haben bietet der gepflasterte Hof die ideale Erholungsfläche für ein Beisammensein im Kreis der Liebsten. Lage, Lachen und ganz viel Lebensgefühl inklusive. Entdecken Sie ein charmantes Wohnkonzept, dass die Vorteile von Haus und Wohnung miteinander kombiniert und durch die Lage ideal abrundet. Fragen Sie am besten gleich an. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Silvolles Ambiente
- Enorm viel Platz
- Gemütlicher Innenhof
- Garage für Ihren PKW

Lage

Die hausähnliche Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse im Herzen der Altstadt.
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege, Schwimmbad uvm.
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum uvm.
- Grundschule, Realschule und Gymnasium

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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