PENTHOUSE IN DER KERNSTADT!

01 Willkommen
02 Zufahrt Tiefgarage
03 Platz an der Sonne
05 Grundriss
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Eckdaten

Kennung 100896
Objektart Penthouse
Lage 64823 Groß-Umstadt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 89,84 m²
Kaufpreis 359.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andre Leers Immobilien GmbH
Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt
Tel. +49 6078 75900

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 215,00 €
Keller ja
Gäste-WC ja
Barrierefrei ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fußbodenheizung
Bezugstermin sofort
Baujahr 2016
Personenaufzug ja
Vermietet nein
Zustand neuwertig

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 62 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Eine moderne Penthouse-Wohnung für zwei ohne Renovierungsstau und nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt klingt für Sie zu gut um wahr zu sein?
Dann verpassen Sie nicht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca 89m² Wohnfläche, die erst 2016 erbaut wurde und daher ohne Sanierungsstau oder große Renovierungsmaßnahmen bezogen werden kann. Einziehen, losleben und genießen heißt hier die Devise, wenn man auf dem großzügig angelegten Balkon entspannte Sonnenuntergänge mit Weitblick genießt.
Theorie ist gut aber Praxis ist besser - deshalb vereinbaren Sie am besten gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin bevor andere schneller sind. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- großer Balkon
- junges Baujahr
- direkte Kernstadt-Lage
- kein Sanierungsstau

Lage

Groß-Umstadt
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum uvm.
- Gymnasium
- Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn

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