VERKAUFT

Hier ist Ihr Geld gut angelegt
Hereinspaziert
Terrasse und Garten
Doppelgarage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
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Eckdaten

Kennung 100900
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 64823 Groß-Umstadt
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 127 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andre Leers Immobilien GmbH
Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt
Tel. +49 6078 75900

Weitere Angaben

Garagenanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1955
Anzahl Badezimmer 2
Vermietet ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Keller ja
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 496 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die sicherste Kapitalanlage erhält Ihren Wert dank einer guten Lage, die das Risiko von Leerstand im Vorfeld minimiert. Diesem Leitsatz hat sich auch dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 auf die Tür geschrieben und bietet dank beliebter Wohnlage inmitten der Weininsel Groß-Umstadt, seinem Eigentümer zufriedene Mieter und eine solide Rendite. Das charmante Grundstück beherbergt neben den ideal geschnittenen 3-Zimmer Wohnungen auch den Garten mit der gemütlichen Terrasse, der ein fröhliches Zusammensein von Mietern an warmen Sommerabenden mehr als nur unterstützt. Lachende Mieter und eine solide Mieteinnahme von 11.760 Euro p.a. sorgen auch für glückliche Anleger, die vom Standort Groß-Umstadt profitieren möchten.
Wenn Sie mehr erfahren wollen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Angenehme Mieter
- Beliebte Lage
- 2 Garagen
- Neuwertige Fenster

Lage

Groß-Umstadt
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum uvm.
- Gymnasium

Umgebungsinformationen

Legende
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