Wohnidylle mit Herz und Charme

IHR LOGENPLATZ ZUR NATUR
Schicker Bungalow
Ihr Platz an der Sonne
Herein spaziert
Hochwertige Außenanlage
Grüner Daumen willkommen
Guten Appetit
Platz zum entfalten
Gemütlicher Ofen
Frühstückstisch
Aufwachen im Grünen
Grundriss EG
Grundriss OG
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Eckdaten

Kennung 100901
Objektart Einfamilienhaus
Lage 64823 Groß-Umstadt
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 148 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andre Leers Immobilien GmbH
Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt
Tel. +49 6078 75900

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Vermietet nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Keller ja
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 706 m²
Zustand gepflegt
Bezugstermin nach Absprache
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Baujahr 1974
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 187 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Ruhe, Naturnähe und Wohnkomfort mit viel Platz auf einer Ebene sind für Sie die wichtigen Kriterien für Ihr neues Wohnglück? Dann erwartet Sie dieses 1974 erbaute Fertighaus mit seinen 6 Wohn- und Schlafzimmern auf ca 130 m² Wohnfläche in Dorndiel mit offenen Türen. Das idylische und gepflegte Umfeld mit viel Grün bilden den perfekten Rahmen für ein Wohngefühl wie im Urlaub. Lassen Sie sich einfach treiben bei entspannten Pool-Partys in der eigenen Schwimmhalle oder gemütlichen Spieleabenden im geräumigen Wohnzimmer am flackernden Kaminfeuer. Erleben Sie wundervolle Momente voll Freude und Lachen an warmen Sommerabenden auf der liebevoll gestalteten Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Familienparadies oder Ruhesitz im Grünen - Sie entscheiden bei dier Immobilie mit Herz, Charme und ganz viel Charakter.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Günstiger Kaufpreis
- Großzügige Raumaufteilung
- Wellnessbereich mit Schwimmhalle
- Aufwändige Gartengestaltung

Lage

Das in idyllischer Tallage gelegene Dorf Dorndiel ist mit seinen 520 Einwohnern der kleinste Ortsteil von Groß-Umstadt, das durch die Entfernung von weniger als 9 km schnell zu erreichen ist. Nach Darmstadt fahren Sie etwa 30 km.
Rund um die Ortschaft erstreckt sich eine Vielzahl von Wanderwegen.
Einer davon ist der Franken-Hessen-Kurpfalz-Weg, von dem aus man zu einigen der bedeutenden Sehenswürdigkeiten des Odenwalds gelangt. Die bekannte Burg Breuberg mit ihrer Ritterausstellung ist zu Fuß schnell erreicht.
Dorndiel liegt am Bolachberg, von wo aus man eine wunderschöne Aussicht auf den Spessart genießen kann. Auch der Wanderweg zum Binselberg lädt zu erholsamen Waldspaziergängen ein. Von hier aus können Sie einen herrlichen Weitblick bis nach Frankfurt genießen.

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