RESERVIERT

Herzlich Wilkommen
Top in Schuss
Platz zum toben
Traumküche inklusive
Hier macht Kochen Spass
Markenqualität
Hell und freundlich
Guten Appetit
Modernes Badezimmer
Modernes Ambiente
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 100914
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 64739 Höchst
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 191 m²
Kaufpreis 349.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andre Leers Immobilien GmbH
Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt
Tel. +49 6078 75900

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Zustand modernisiert
Bezugstermin nach Absprache
Letzte Modernisierung 2010
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Keller ja
Grundstücksfläche ca. 503 m²
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Baujahr 1940

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 182 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 27.11.2028

Objektbeschreibung

Ein vielseitiges Wohnvergnügen in gepflegter Nachbarschaft mit guter Anbindung ist Ihnen wichtig? Dann sollten Sie dieses gut durchdachte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1940 im Herzen von Höchst auf keinen Fall verpassen. Von den nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur verkehrstechnisch günstigen Anbindung birgt die ruhige Lage alle Annehmlichkeiten, die das Lebensgefühl perfekt machen. Aufgrund der 2010 erfolgten Modernisierung im Erdgeschoss bietet diese Wohneinheit ein modernes und helles Ambiente, das Jung und Alt gleichermaßen begeistert. Egal ob die zweite Wohneinheit im Obergeschoss von Familienangehörigen oder von Mietern bewohnt werden soll, lässt sich hier mit geringem Aufwand das perfekte Zuhause schaffen. Mit 8 Wohn- und Schlafzimmern und einer Fläche von ca 191m² bietet dieses Haus darüber hinaus mehr als genug Platz für Mehrgenerationen-Wohnen oder langfristiges Mieterglück. Bereit für sommerliche Grillevents im eigenen Garten und fröhliche Spielabende mit der ganzen Familie im gemütlichen Wohnzimmer? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Als Ein oder Zweifamilienhaus nutzbar
- Außenfassade mit Vollwärmeschutz
- EG Wohnung 2010 Kernsaniert
- Zweitbebauung im Garten möglich
- Top gepflegt
- Voll unterkellert

Lage

Das Ein bis Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage in Höchst Odw.
Höchst:
- Ca. 10.000 Einwohner.
- Ortsteile Annelsbach und Hassenroth:
"Anerkannte Erholungsorte"
- Zahlreiche Erholungs- und Freizeiteinrichtungen
- Kinderspielplätze, Kegelbahnen, Kino
- Waldlehrpfad, Wanderwege
- Bürgerhaus, Großsporthalle an der Grundschule
- Sport- und Kulturhallen in den Ortsteilen
- Sportanlagen

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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