APPARTEMENT MIT RIESIGER DACHTERRASSE

Hell und freundlich
Dachterrasse
Blick von der Terrasse
Kleine Küche
Älteres Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 100913
Objektart Terrassenwohnung
Lage 64297 Darmstadt
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 54 m²
Kaufpreis 99.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andre Leers Immobilien GmbH
Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt
Tel. +49 6078 75900

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin sofort
Zustand gepflegt
Baujahr 1970
Einbauküche ja
Heizungsart Fernwärme
Balkon/Terrasse ja
Vermietet nein
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Etage 1

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 45.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Sie suchen eine günstige Kapitalanlage in Darmstadt-Eberstadt zur Ergänzung Ihres Immobilienportfolios oder haben genug von der ewigen Pendelei nach Darmstadt? Dann wird Sie dieses attraktive 1-Zimmer-Appartment aus dem Jahr 1970 mit zahlreichen Extras begeistern. Nicht nur die Lage mit den Geschäften direkt vor der Haustür stellt hierbei einen Pluspunkt dar, der die Bewohner zu überzeugen weiß. Neben der günstigen Lage im 1. Obergeschoss ist der Fahrstuhl im Haus ein weiterer Garant für eine gute Vermietbarkeit und einen angenehmen Wohnkomfort. Neben den ca 54m² Wohnfläche bietet vor Allem die großzügige Dachterrasse oberhalb einer kleinen Gewerbeeinheit einen exklusiven Platz an der Sonne und tröstet über den fehlenden Stellplatz hinweg. Hier genießt man auch in großer Runde entspannte Sonnenuntergänge oder heiße Sommerpartys. Darüber hinaus wurde die Wohnung nach dem Auszug des letzten Mieters teilrenoviert, sodass die ideale Vorraussetzung für die eigene Anpassung bereits geschaffen wurde. Viel Lage, viel Freude und wenig Preis exklusiv für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Günstiger Kaufpreis
- Riesige Dachterrasse
- Einzugsbereit

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Süden von Eberstadt. Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, der im Süden der Stadt liegt und im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt grenzt. Südöstlich von Eberstadt befindet sich die Burg Frankenstein. Hier beginnt der Blütenweg.

Es gibt einen kleinen Bahnhof. Hier bestehen Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt über Darmstadt. Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie zum Hauptbahnhof, mit der Linie 6 bzw. 8 gelangen Sie nach Seeheim-Jugenheim, Alsbach-Hähnlein, Darmstadt und Arheilgen. Die Linie 7 fährt direkt zum Luisenplatz nach Darmstadt. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal verkehren Linienbusse.

Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Außerdem haben Sie Anschluss zur A5.

Außerdem bietet Eberstadt mit sozialen Einrichtungen, Vereinen, Sport- und Freizeitstätten, einem großen Freibad sowie Bildungseinrichtungen viele Möglichkeiten, um Sport, Hobby, soziales Engagement und Freizeitaktivitäten zu pflegen. Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit.

Auch an Schulen ist viel geboten. Es gibt 5 Grundschulen (Wilhelm-Hauff-Schule, Frankensteinschule,

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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