EXKLUSIVES WOHNEN IM HERZEN DER KERNSTADT

TOLLE LAGE, TOP IN SCHUSS
Ruhige Lage
Gepflegte Gartenanlage
Sie lieben helle Räume
Großzügige Raumaufteilung
Gemütliche Wärme
Räume bieten Möglichkeiten
Platz für Kinder
Schöne Träume
Küche inklusive
Schaumbad gefällig
Familienbad
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
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Eckdaten

Kennung 100919
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 64823 Groß-Umstadt
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 280 m²
Kaufpreis 749.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andre Leers Immobilien GmbH
Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt
Tel. +49 6078 75900

Weitere Angaben

Zustand vollständig renoviert
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Vermietet nein
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Grundstücksfläche ca. 532 m²
Keller ja
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1997
Anzahl Badezimmer 3
Einliegerwohnung ja

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen steht für eine zentrale und dennoch ruhige Lage, für viel Platz und noch mehr Wohnkomfort und für einen sorgenfreien Umzug ohne Renovierungs- oder Sanierungsstau. Exklusives Wohnen bedeutet bei diesem besonderen Immobilienangebot aus dem Jahr 1997 nach Hause zu kommen und einfach allen Stress vor der Haustür abzulegen. Exklusives Wohnen bedeutet, dass Ihr Zuhause der perfekte Partner für alle Ihre Zukunftspläne ist. So möchten wir Sie willkommen heißen auf rund 280m² Wohnfläche mit flexibler Aufteilung und zeitgemäßem technischen Stand. Dank der großzügigen Einliegerwohnung ist genug Platz für erwachsene Kinder oder die Großeltern garantiert und das in einer ruhigen Seitenstraße von Groß-Umstadt. Die fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsgelegenheiten ist jedoch nur eine kleine Beigabe, da die 8 hellen Wohn- und Schlafzimmer sowie der sorgsam geplante Grundriss alleine schon für freudestrahlende Gesichter sorgen. Das junge Baujahr verspricht einen Umzug abseits von groß angelegten Renovierungen und bietet nebenher klevere technische Raffinessen, wie die Warmwassererwärmung mit Solarenergie. Perfekt gestaltet sich das abendliche Programm bei einem guten Glas Wein am gemütlichen Designer Ofen oder auf der eigenen Terrasse im liebevoll gestalteten Garten. Aber was sind schon Worte? Erleben Sie es selber und entdecken Sie Wohnqualität mit Wohlfühlgarantie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Viele Zimmer, enorm viel Platz
- 2-3 Wohnungen möglich
- Top gepflegter Zustand
- Hochwertiger Kachelofen
- Aufwändige Gartenanlage

Lage

Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße in zentraler Kernstadtlage.
Groß-Umstadt
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum uvm.
- Gymnasium
- Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn

Umgebungsinformationen

Legende
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