GROßE MÖGLICHKEITEN FÜR KLEINES GELD

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Eckdaten

Kennung 100930
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 64747 Breuberg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 153 m²
Kaufpreis 269.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andre Leers
Geschäftsführer und DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter

Weitere Angaben

Baujahr 1977
Einbauküche ja
Einliegerwohnung ja
Vermietet nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 655 m²
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 2
Gäste-WC ja
Heizungsart Gas-Heizung
Letzte Modernisierung 2006

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 198 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 01.09.2029

Objektbeschreibung

Sie suchen das perfekte Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage mit vielseitigen Optionen und einer guten Substanz? Dann freuen Sie sich auf dieses 1977 erbaute Fertighaus für Wohngenießer, die sich alle Möglichkeiten offen halten möchten. Die gute Bausubstanz und der durchdachte Grundriss ermöglichen eine variable Nutzung der rund 153 m² Wohnfläche mit Ihren 4 Wohn- und Schlafzimmern. Die Einliegerwohnung, die sich für Familienmitglieder ebenso wie für das Büro eignet, bietet den idealen Einstieg in das eigene Wohnglück nach Maß. Mit etwas Arbeit und kreativem Gedankengut, lässt sich der Innenraum in vielen Bereichen neu aufteilen und bietet so den Gestaltungsfreiraum, den Paare oder Familien brauchen um sich das perfekte Heim zu schaffen. Doch wer viel arbeitet, braucht auch seine Pausen, die man am besten im Kreis der Liebsten bei fröhlichen Spieleabenden auf der Terrasse oder Grillevents im eigenen Garten verbringt. Den Absacker genießt man dann auf dem Balkon mit Naturblick, wenn die untergehende Sonne das Umland in ein malerisches Rot taucht. Angefangen zu Träumen? Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Einliegerwohnung
- gute Bausubstanz
- viele Möglichkeiten

Lage

Sandbach ist der Chronik zufolge die älteste Siedlung des Breuberger Landes und der größte Stadtteil mit Sitz der Verwaltung.

Der Reifenbau hat in Sandbach eine lange Tradition. Bereits im Jahr 1903 wurden hier - in den "Veith Werken" - mit Luft zu befüllende Fahrrad- und Autoreifen hergestellt. Diese Reifen liefen unter der Markenbezeichnung "Veith-Antigleit". 1964 wurde die Firma in Veith-Pirelli AG umbenannt, da die Mailänder Firma Pirelli S.p.A. 1963 eine Mehrheitsbeteiligung erlangt hatte. 1986 erfolgte der Zukauf der Metzeler Kautschuk GmbH. Seit 2004 firmiert das Werk unter dem Namen Pirelli Deutschland GmbH.

In Breuberg befinden sich drei Kindergärten, zwei Kindertagesstätten und eine Elternintiative "Kinderkrippe Mäusebande e.V.".

Kostenfreie Regelbetreuung: Sie suchen eine Stadt, in der die Regelbetreuung für Kinder ab drei Jahren keine Gebühren kostet? Dann sind Sie in Breuberg genau richtig.
Wir bieten für Familien, die in Breuberg mit Hauptwohnsitz gemeldet/wohnhaft sind, eine tägliche, kostenfreie Betreuung von maximal sechs Stunden an. (Stand: 07.02.2017)

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