GROßE CHANCE FÜR KLEINES GELD - MIT NEBENGEBÄUDE UND GANZ VIEL PLATZ

Blick bis Frankfurt
Willkommen Zuhause
Wohnwagen oder Anhänger
Gemütliches Ambiente
Zeit für Entspannung
Gemütlich
Zeit für die Familie
Raum für alles
Ruhiges Umfeld
Guten Appetit
Kochspaß
Perfekte Grundlage für Ihren Wohntraum
Zeit zum Träumen
Platz für jeden
Bereit für Wellness
Ab in die Wanne
Hobby oder Familienfest
Ein gutes Glas mit Freunden
Anzeige Hilfe beim Hauskauf
Leers Immobilien Anzeige 1 93Bx60H
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Eckdaten

Kennung 100918
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 64853 Otzberg
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 184 m²
Kaufpreis 120.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andre Leers Immobilien GmbH
Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt
Tel. +49 6078 75900

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 1985
Einbauküche ja
Vermietet nein
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1800
Bezugstermin nach absprache
Grundstücksfläche ca. 325 m²

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 330 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 10.06.2029

Objektbeschreibung

Vergessen Sie das typische "Entweder - oder" bei Ihrer Immobiliensuche und belohnen Sie Fleiß und handwerkliches Geschick mit einem Rundum-Paket für die große Familie. In einem beliebten Otzberger Stadtteil befindet sich dieses charmante Wohnhaus, welches um 1800 herum ursprünglich entstanden ist und wartet auf neue Eigentümer die mehr wollen. Einliegerwohnung für die erwachsenen Kinder? Passt! Abstellfläche für PKW und Wohnwagen oder Anhänger? Passt! Naturblick ins Grüne? Passt! Aber das sind nur einige Besonderheiten, die sich hier finden lassen. Neben dem Wohnraum, der sich mit etwas Arbeit in ein traumhaftes Heim für Alt und Jung verwandeln lässt, weiß vor Allem das Nebengebäude mit einem besonderen Extra zu begeistern. Hier steht ein eigener Ausschank-Raum mit Theke zur Verfügung, der ohne Aufwand reaktiviert oder in eine großzügige Bastel- oder Spielfläche umgewandelt werden kann. Zusätzlich findet sich auch ein Gewölbekeller, der mit einem Tresen ausgestattet ist und nicht nur bei Hauspartys zu überzeugen weiß. Doch am Schönsten ist es auf der großzügigen Dachterrasse mit Blick auf den Otzberg und die Natur. Hier schmeckt das edle Glas Wein gleich doppelt so gut beim Blick auf die Silhouette der Veste Otzberg im Licht der untergehenden Sonne. Bereit loszulegen? Dann rufen Sie am besten gleich an!

Ausstattung

- günstiger Kaufpreis
- viel Platz
- Einliegerwohnung
- Nebengebäude und Gewölbekeller

Lage

Hering ist eine beliebte Wohnlage im Süden von Frankfurt und Darmstadt. Mit seinem alten Ortskern mit vielen kleinen Gassen und Fachwerkhäusern übt der Ort eine Anziehungskraft aus. Er ist bekannt für seine schöne, hügelige Lage und beherbergt die mittelalterliche Veste Otzberg. Zahlreiche dort stattfindende Aktivitäten, wie z.B. der Oster- und Weihnachtsmarkt. Viele weitere schöne Veranstaltungen haben den Ort weithin bekannt gemacht. Selbstverständlich gibt es einschlägige Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs; Fachgeschäfte nahezu aller Richtungen und gute Restaurants sind in den größeren Orten in der näheren Umgebung zu finden, z.B. Groß-Umstadt oder Höchst. Neben einer guten Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz gibt es Busverbindungen zu allen Orten der Umgebung.
Die Fahrzeit nach Frankfurt beträgt mit dem Pkw etwa 40 min. und nach Darmstadt ca. 20 min.

Umgebungsinformationen

Legende
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