IHRE CHANCE GROß-UMSTADT KERNSTADT - EIN HAUS ZUM VERLIEBEN

Herzlich Willkommen
Ihr neues Zuhause
Blickgeschützte Terrasse
Raum zum Leben
Hell und freundlich
Großzügige Zimmer
Klasse Zustand
1 Stock bitte
Hier macht kochen Spass
Badezimmer
Gästebad
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Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
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Eckdaten

Kennung 100936
Objektart Einfamilienhaus
Lage 64823 Groß-Umstadt
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 128,64 m²
Kaufpreis 469.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andre Leers
Geschäftsführer und DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietet nein
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Baujahr 2003
Bezugstermin nach Absprache
Grundstücksfläche ca. 340 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 88.09 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 18.07.2029

Objektbeschreibung

2003 in ernergiesparender Holzständerbauweise erbaut, in ruhiger Kernstadtlage und mit 4 hellen und freundlichen Wohn- und Schlafzimmern auf 128m² Wohnfläche ausgestattet - so hört sich bezahlbare Wohnfreude an. Der Marktplatz, die Schule und viele Einkaufsgelegenheiten finden Sie in fußläufiger Entfernung und der geräumige Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder als Spielparadies für die Familie. Hier ist Wohnfreude garantiert und genauso sicher sind fröhliche Stunden mit Freunden auf der gemütlichen Terrasse. Aber genug der Worte. Schauen Sie besser gleich mal rein und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Weininsel Groß-Umstadt, denn lange wird dieses Haus sicher nicht auf neue Eigentümer warten.

Ausstattung

- mitten in der Kernstadt
- junges Baujahr
- für Familie und Paare geeignet
- gemütlicher Holzofen

Lage

Groß-Umstadt
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum uvm.
- Gymnasium
- Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn

Umgebungsinformationen

Legende
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