Sie suchen ein familientaugliches Zuhause in gesuchter Lage von Roßdorf und scheuen sich nicht vor Modernisierungsarbeiten? Eine clevere Raumaufteilung und ein großer Garten zum Wohlfühlen sind Ihnen wichtig?
Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen!
Stellen Sie sich vor…
…sonnige Morgen auf dem gemütlichen Balkon mit Blick in den üppig grünen Garten. Kinderlachen erfüllt das Haus, während sich die Großeltern gemütlich auf die Terrasse zurückziehen. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben in all seinen Facetten gefeiert wird.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 in einer ruhigen und gepflegten Umgebung von Roßdorf bietet all das und noch viel mehr. Mit rund 173 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, ist es perfekt geeignet für Familien, die sich Raum zum Wachsen und Entfalten wünschen und bietet durch die sorgsam durchdachte Aufteilung im barrierefreien Erdgeschoss auch genug Raum für die Großeltern oder ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Die gut geschnittenen Schlafzimmer für Jung und Alt und das große Wohnzimmer mit viel Raum für Freude und Zusammensein, werden perfekt durch die Lagerfläche im Dachboden ergänzt.
Der liebevoll gestaltete Garten mit seinem idyllischen Teich wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, mit Freunden grillen oder einfach die Seele baumeln lassen. Der clevere Abstellraum mit Wein- oder Obstlager ist ein weiteres Highlight, das dieses Haus so besonders macht.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem Liebe, Lachen und Zusammenhalt ein Zuhause finden. Ein Ort, an dem Paare mit Platzbedarf Ihre Ruhe finden oder Ihre Familie aufblühen kann.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Technische Angaben
- ImmoNr
- 1001033
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Roßdorf
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 173 m²
- Nutzfläche
- ca. 20 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 750 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 2
- Stellplätze
- 1 Carport, 1 Freiplatz
Preise
- Kaufpreis
- 595.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57%
Beschreibung
Ausstattung
– liebevoll angelegter Garten
– clevere Raumaufteilung
– viel Platz
– ruhige Lage
– clevere Raumaufteilung
– viel Platz
– ruhige Lage
Lage
Das Haus befindet sich in einer von der Straße zurückgesetzten Lage in einer gepflegten Nachbarschaft inmitten von Roßdorf.
Roßdorf
– Ca. 15 Minuten bis Darmstadt
– Beste Einkaufsmöglichkeiten
– Vielfalt an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten
– Grund- und Gesamtschule
– Mehrere Kindergärten
– Vielfalt an Vereinen und Veranstaltungen im Ort
– Perfekte Verkehrsanbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr
Roßdorf
– Ca. 15 Minuten bis Darmstadt
– Beste Einkaufsmöglichkeiten
– Vielfalt an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten
– Grund- und Gesamtschule
– Mehrere Kindergärten
– Vielfalt an Vereinen und Veranstaltungen im Ort
– Perfekte Verkehrsanbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1988
- Endenergiebedarf
- 232 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 26.08.2024
- Energieeffizienzklasse
- G
- wesentlicher Energieträger
- Gas






















