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Verkauft

VERKAUFT – DOPPELHAUSHÄLFTE IN BELIEBTER WOHNLAGE MIT SANIERUNGSBEDARF – ZUM FESTPREIS

Kaufpreis: 299.000,00 €

Sofortanfrage

Technische Angaben

ImmoNr
1001041

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Groß-Umstadt
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Nutzfläche
ca. 51 m²
Grundstücksgröße
ca. 374 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Balkon Terrasse
Befeuerung
Öl
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage

Preise

Kaufpreis
299.000,00 €
Außen-Provision
3,57 %

Beschreibung

Sie suchen ein zentral gelegenes Zuhause im Herzen der beliebten Weininsel Groß-Umstadt? Sie scheuen sich nicht vor einer Kernsanierung, um sich den eigenen Wohntraum zu erfüllen? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen.
Inmitten einer gepflegten Wohnstraße in gesuchter Lage von Groß-Umstadt, befindet sich diese 1957 erbaute und 1988 durch einen Anbau erweiterte Doppelhaushälfte und wartet darauf von fleißigen Eigentümern im Zuge der notwendigen Sanierung wieder hergerichtet und zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier bilden auf rund 124m² Wohnfläche ein vielseitiger Grundriss und eine clevere Raumaufteilung, die perfekte Basis für das ideale Wohnglück mit der kleinen Familie. Wer hier Liebe und Arbeit investiert, erhält hier sein persönliches Wohnglück in einer gesuchten Lage zu einem absolut fairen Preis.
Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen und erfahren Sie mehr zu diesem besonderen Immobilienangebot, dass mit Vielseitigkeit und seinem Potenzial zu begeistern weiß.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Festpreis handelt.

Ausstattung

– viel Potenzial
– günstiger Kaufpreis
– Kernsanierung erforderlich
– charmante Raumaufteilung
– gesuchte Lage

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße, im Herzen von Groß-Umstadt.

Groß-Umstadt
– Wirtschaftliches Mittelzentrum
– Gute Infrastruktur
– Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
– Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn
– Hoher Wohnwert
– Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
– Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
– Krankenhaus
– Attraktives Gastronomie-Angebot
– Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
– Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
– 12 Kindergärten
– Kinder- und Jugendzentrum, Cobi Golf, Pumptrack, Freibad uvm.
– Gymnasium, Grundschulen sowie Real-, Haupt- und Sonderschule
– Reges Vereinsleben

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Endenergiebedarf
308 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
30.01.2035
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Anfrage zu der Immobilie „VERKAUFT – DOPPELHAUSHÄLFTE IN BELIEBTER WOHNLAGE MIT SANIERUNGSBEDARF – ZUM FESTPREIS“ (1001041)

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Ihre Ansprechpartner

Andre Leers

Herr Andre Leers

Andre Leers Immobilien GmbH

Tel.:
+49 (0)6078 / 75 90 0
E-Mail:
info@leers-immobilien.de

Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt

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4.6
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