Sie suchen ein modernes Zuhause, welches naturnahes Wohnen mit Fernblick und eine gute Anbindung an Frankfurt, den Odenwald und den Landkreis Darmstadt-Dieburg verbindet? Dann sollten Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen. Das junge Baujahr und die gepflegte Nachbarschaft, versprechen vom ersten Moment an ein Gefühl des Willkommenseins, dass man nicht mehr missen möchte. Ein heller Wohnbereich und eine clevere Aufteilung, lassen die rund 147m² Wohnfläche in bestem Licht erstrahlen und sorgen in allen 5 Wohn- und Schlafräumen für ausreichend Platz, damit Ihr Wohnkonzept problemlos realisierbar ist. Hier sind Paare mit Platzbedarf für Home-Office und Fitness ebenso willkommen wie die Familie im Kinderglück. Das Hanggrundstück bietet sowohl von der Terrasse, wie auch von dem gemütlichen Balkon einen herrlichen Weitblick ins Grüne, der jeden Feierabend zu einem kleinen Urlaub macht.
Fragen Sie Ihr Exposé an und erfahren Sie mehr zu diesem besonderen Angebot für vielseitige Wohnträume. Wir freuen uns auf Sie!
Technische Angaben
- ImmoNr
- 1001057
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Höchst im Odenwald / Mümling-Grumbach
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 154 m²
- Nutzfläche
- ca. 19 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 789 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Stellplätze
- 2 Freiplätze
Preise
- Kaufpreis
- 339.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57%
Beschreibung
Ausstattung
– junges Baujahr
– herrlicher Weitblick
– keine Sanierung notwendig
– vielseitige Wohnoptionen
– herrlicher Weitblick
– keine Sanierung notwendig
– vielseitige Wohnoptionen
Lage
Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft in Mümling-Grumbach.
Mümling-Grumbach
Lage & Natur:
Idyllisch im Grünen: Direkt im malerischen Mümlingtal gelegen, umgeben von Wiesen und Wäldern. Perfekt für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.
Hoher Freizeitwert: Unzählige Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Der ideale
Ausgangspunkt für Touren durch den Odenwald.
Infrastruktur & Anbindung:
Top für Pendler: Eigener Bahnhof ("Höchst-Mümling-Grumbach") mit direkter Anbindung durch die Odenwaldbahn nach Frankfurt, Darmstadt und Hanau.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Direkter Anschluss an die B45, die Hauptschlagader des Odenwalds. Das Rhein-Main-Gebiet ist so schnell und unkompliziert erreichbar.
Nahversorgung gesichert: Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen (Grund- und Gesamtschule) befinden sich im nahegelegenen Hauptort Höchst und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mümling-Grumbach
Lage & Natur:
Idyllisch im Grünen: Direkt im malerischen Mümlingtal gelegen, umgeben von Wiesen und Wäldern. Perfekt für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.
Hoher Freizeitwert: Unzählige Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Der ideale
Ausgangspunkt für Touren durch den Odenwald.
Infrastruktur & Anbindung:
Top für Pendler: Eigener Bahnhof ("Höchst-Mümling-Grumbach") mit direkter Anbindung durch die Odenwaldbahn nach Frankfurt, Darmstadt und Hanau.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Direkter Anschluss an die B45, die Hauptschlagader des Odenwalds. Das Rhein-Main-Gebiet ist so schnell und unkompliziert erreichbar.
Nahversorgung gesichert: Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen (Grund- und Gesamtschule) befinden sich im nahegelegenen Hauptort Höchst und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis
A
B
C
D
E
F
G
- Endenergiebedarf
- 169 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 13.09.2035
- Energieeffizienzklasse
- F
- wesentlicher Energieträger
- Gas















