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Herrschaftlich Wohnen

CHARMANTE EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS-VILLA, MIT ZUSÄTZLICHEM BAUPLATZ

Kaufpreis: 689.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
1001061

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Obertshausen
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Nutzfläche
ca. 76 m²
Grundstücksgröße
ca. 727 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Balkon Terrasse
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage

Preise

Kaufpreis
689.000,00 €
Außen-Provision
3,57%

Beschreibung

Träumen Sie von einem Zuhause mit Geschichte und unendlichem Potenzial? In einer begehrten Lage von Obertshausen wartet diese charmante Villa aus dem Jahr 1955 darauf, von fleißigen Eigentümern zu neuem Leben erweckt zu werden.
Auf rund 202 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 helle und freundliche Wohn- und Schlafzimmer, finden Sie den Freiraum, den Ihre Familie zum Leben und Entfalten braucht. Ob als repräsentatives Einfamilienhaus, in dem Lachen durch die Flure hallt, oder als flexibles Zweifamilienhaus für ein Leben mit mehreren Generationen unter einem Dach – hier werden Wohnträume wahr.
Neben den großzügigen und vielseitigen Raumschnitten und dem sorgsam durchdachten Grundriss, ist vor allem der große Garten ein Herzstück dieses Anwesens. Ein Paradies für spielende Kinder, entspannte Sommerabende und ambitionierte Hobbygärtner.
Neben dem geräumigen Keller sorgt die eigene Garage für zusätzlichen Komfort.
Fragen Sie Ihr Exposé an und entdecken Sie eine Immobilie, die vielseitigsten Ansprüchen zu genügen weiß! Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

– Ein- oder Zweifamilienhaus
– Großes Grundstück mit rund 727m²
– Zusätzliche Bebauung möglich
– Besonderer Wohncharme
– Ein Haus mit Charakter
– Top Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein-Main Gebiet

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft inmitten von Obertshausen.

– Obertshausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden des Kreises Offenbach
– Liebenswerte Kleinstadt Rhein-Main Gebiet, mit beschaulichem Charme
– Ca. 25.856 Einwohner
– Kurze Verbindungen nach Offenbach, Hanau, Frankfurt und Darmstadt
– Direkter Anschluss A3, hierüber meist weniger als halbe Stunde zum Rhein-Main-Flughafen
– Gute Verbindungen mit Bus, Straßenbahn und Hopper
– Zahlreiche Betreuungsangebote für Kinder U und Ü3
– 3 Grundschulen und 2 weiterführende Schulen
– Gute ärztliche Versorgung, mehrere Apotheken
– Zahlreiche Bolz- und Spielplätze
– Reges Vereinsleben
– Stadtbücherei

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Endenergiebedarf
370 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
29.10.2035
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „CHARMANTE EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS-VILLA, MIT ZUSÄTZLICHEM BAUPLATZ“ (1001061)

Ihre Kontaktdaten

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Ihr Ansprechpartner

Lars Schmidt

Herr Lars Schmidt

Andre Leers Immobilien GmbH

Tel.:
06078 75 900
E-Mail:
info@leers-immobilien.de

Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt

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Reviews
4.6
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