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Herzlich Willkommen

PERFEKT FÜR DIE FAMILIE – EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN

Kaufpreis: 585.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
1001067

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Heusenstamm
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Nutzfläche
ca. 49 m²
Grundstücksgröße
ca. 264 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Garage

Preise

Kaufpreis
585.000,00 €
Außen-Provision
3,57 %

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1969 massiv erbaute Reihenendhaus besticht durch seine Großzügigkeit und den außergewöhnlich gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf ein durchdachtes Raumkonzept, bietet diese Immobilie alles, was sich eine moderne Familie wünscht.
Besonders hervorzuheben ist die seltene Anzahl von fünf Schlafzimmern. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder im heutigen Zeitalter als geräumiges Home-Office – hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das Haus wurde über die Jahre stets mit Liebe zum Detail instand gehalten, sodass Sie hier ein Objekt vorfinden, das sofort bewohnbar ist und dennoch Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche lässt.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Dank der Endlage des Hauses genießen Sie hier ein Plus an Privatsphäre und Licht.

Ausstattung

– 100% familientauglich
– eigener Garten
– 5 Schlafzimmer
– Reihenendhaus

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in naturnaher Lage inmitten einer gepflegten Nachbarschaft in Heusenstamm.

Heusenstamm – Die Stadt im Grünen

Heusenstamm kombiniert den Charme einer historischen Kleinstadt mit der Dynamik der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

– Hervorragende Anbindung: Direkter Anschluss an die Autobahnen A3 und A661.
– ÖPNV: S-Bahn-Linie S2 bietet eine schnelle Taktung nach Frankfurt (ca. 20 Min.) und Offenbach.
– Flughafennähe: Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 15–20 Autominuten erreichbar, ohne direkt in der Einflugschneise zu liegen.
– Natur pur: Umgeben von weitläufigen Waldgebieten und dem Naherholungsgebiet "Hohe Ward".
– Historisches Flair: Die malerische Altstadt mit dem Schloss Schönborn und dem Torbau bietet eine hohe Aufenthaltsqualität.
– Aktivität: Zahlreiche Sportvereine, ein modernes Schwimmbad (Bad am Braubach) und gut ausgebaute Radwanderwege.
– Bildungsstandort: Sämtliche Schulformen (Grundschulen, weiterführende Schulen inkl. Gymnasium) sind direkt vor Ort vertreten.
– Betreuung: Breite Auswahl an Kindertagesstätten und Hortplätzen.
– Nahversorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind flächendeckend vorhanden.
– Attraktiver Wohnort: Hohe Kaufkraft und stabile Immobilienwerte durch die Nähe zu den Wirtschaftszentren Frankfurt und Offenbach.
– Gemütlichkeit: Eine lebendige Gastronomieszene in der Altstadt sorgt für eine hohe Work-Life-Balance.

Energieausweis

Energieausweis
wird erstellt
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „PERFEKT FÜR DIE FAMILIE – EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN“ (1001067)

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Ihr Ansprechpartner

Andre Leers

Herr Andre Leers

Andre Leers Immobilien GmbH

Tel.:
+49 (0)6078 / 75 90 0
E-Mail:
info@leers-immobilien.de

Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt

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4.6
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