Technische Angaben
- ImmoNr
- 1001043
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Groß-Umstadt / Klein-Umstadt
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 100 m²
- Nutzfläche
- ca. 48 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 523 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
- Befeuerung
- Öl
- Stellplätze
- 1 Freiplatz, 1 Garage
Preise
- Kaufpreis
- 233.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57%
Beschreibung
Sie suchen ein familientaugliches Zuhause mit viel Platz im Garten? Sie scheuen keine Sanierung um Ihren Wohntraum im beliebten Umstädter Stadtteil Klein-Umstadt zu realisieren? Dann dürfen Sie diese Gelegenheit auf keinen Fall verpassen! Mit rund 100 m² Wohnfläche und seinen 4 hellen und gut geschnittenen Zimmern, bietet diese 1966 erbaute Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die kleine Familie. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Potenzial für Spiel und Spaß oder Anbau und Ernte von eigenem Obst und Gemüse bietet. Nach getaner Arbeit bilden die überdachte Terrasse und der Balkon den idealen Platz, um bei einem guten Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Die Lagerfläche im Keller sowie die Garage runden das Komplettpaket ideal ab und versprechen viel Wohnfreude für kleines Geld. Fragen Sie Ihr Exposé an und erfahren Sie mehr. Wir sehen uns bei der Besichtigung!
Ausstattung
– großer Garten
– tolle Lage
– vielseitiger Grundriss
– sanierungsbedürftig
– tolle Lage
– vielseitiger Grundriss
– sanierungsbedürftig
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße im Herzen Klein-Umstadt.
Klein-Umstadt
– 2.500 Einwohner
– Klein-Umstadt gehört zu Hessen, liegt am Rande des Odenwaldes
– Ungefähr 40km von Frankfurt am Main entfernt
– Liegt zwischen Darmstadt und Aschaffenburg
– Bahnhof mit Anbindung ans Rhein-Main-Gebiet
– Kindertagesstätte und Grundschule
– Kauftreff „Um’s Eck“
– Schützenclub, Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, TheaterAG, GeoNaturpark, Skatclub, Kleintierzuchtverein, EV- Kirchengemeinde, Jugendtreff, Landfrauenverein, Speedminton-Verein
– Vielfalt an Veranstaltungen
Klein-Umstadt
– 2.500 Einwohner
– Klein-Umstadt gehört zu Hessen, liegt am Rande des Odenwaldes
– Ungefähr 40km von Frankfurt am Main entfernt
– Liegt zwischen Darmstadt und Aschaffenburg
– Bahnhof mit Anbindung ans Rhein-Main-Gebiet
– Kindertagesstätte und Grundschule
– Kauftreff „Um’s Eck“
– Schützenclub, Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, TheaterAG, GeoNaturpark, Skatclub, Kleintierzuchtverein, EV- Kirchengemeinde, Jugendtreff, Landfrauenverein, Speedminton-Verein
– Vielfalt an Veranstaltungen
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1966
- Endenergiebedarf
- 347 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 13.02.2035
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Öl














