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Verkauft

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE, MIT GROßEM GARTEN

Kaufpreis: 233.000,00 €

Sofortanfrage

Technische Angaben

ImmoNr
1001043

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Groß-Umstadt / Klein-Umstadt
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 48 m²
Grundstücksgröße
ca. 523 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Balkon Terrasse
Befeuerung
Öl
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage

Preise

Kaufpreis
233.000,00 €
Außen-Provision
3,57%

Beschreibung

Sie suchen ein familientaugliches Zuhause mit viel Platz im Garten? Sie scheuen keine Sanierung um Ihren Wohntraum im beliebten Umstädter Stadtteil Klein-Umstadt zu realisieren? Dann dürfen Sie diese Gelegenheit auf keinen Fall verpassen! Mit rund 100 m² Wohnfläche und seinen 4 hellen und gut geschnittenen Zimmern, bietet diese 1966 erbaute Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die kleine Familie. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Potenzial für Spiel und Spaß oder Anbau und Ernte von eigenem Obst und Gemüse bietet. Nach getaner Arbeit bilden die überdachte Terrasse und der Balkon den idealen Platz, um bei einem guten Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Die Lagerfläche im Keller sowie die Garage runden das Komplettpaket ideal ab und versprechen viel Wohnfreude für kleines Geld. Fragen Sie Ihr Exposé an und erfahren Sie mehr. Wir sehen uns bei der Besichtigung!

Ausstattung

– großer Garten
– tolle Lage
– vielseitiger Grundriss
– sanierungsbedürftig

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße im Herzen Klein-Umstadt.

Klein-Umstadt
– 2.500 Einwohner
– Klein-Umstadt gehört zu Hessen, liegt am Rande des Odenwaldes
– Ungefähr 40km von Frankfurt am Main entfernt
– Liegt zwischen Darmstadt und Aschaffenburg
– Bahnhof mit Anbindung ans Rhein-Main-Gebiet
– Kindertagesstätte und Grundschule
– Kauftreff „Um’s Eck“
– Schützenclub, Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, TheaterAG, GeoNaturpark, Skatclub, Kleintierzuchtverein, EV- Kirchengemeinde, Jugendtreff, Landfrauenverein, Speedminton-Verein
– Vielfalt an Veranstaltungen

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Endenergiebedarf
347 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.02.2035
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Öl

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