Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1900 teilweise massiv und teilweise in Fachwerkbauweise erbaut. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. In dem Gebäude befinden sich zwei Wohnungen die nicht zu 100 % voneinander getrennt sind. Diese charmante Immobilie bietet viel Platz für die große Familie oder das Wohnen mit mehreren Generationen.
Der gemütliche Innenhof lädt zum Verweilen oder zum geselligen Grillabend ein. Ihre Fahrzeuge parken sie in den beiden großzügigen Garagen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
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Technische Angaben
- ImmoNr
- 1001052
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Groß-Umstadt
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 233 m²
- Nutzfläche
- ca. 95 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 197 m²
- Anzahl Zimmer
- 10
- Anzahl Schlafzimmer
- 8
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Stellplätze
- 2 Garagen
Preise
- Kaufpreis
- 329.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57 %
Beschreibung
Ausstattung
– Ruhige Innenstadtlage.
– Enorm viel Platz!
– Teilweise modernisiert.
– Zwei Garagen.
– Gemütlicher Innenhof.
– Enorm viel Platz!
– Teilweise modernisiert.
– Zwei Garagen.
– Gemütlicher Innenhof.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Altstadt von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt
– Wirtschaftliches Mittelzentrum
– Gute Infrastruktur
– Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
– Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn
– Hoher Wohnwert
– Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
– Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
– Krankenhaus
– Attraktives Gastronomie-Angebot
– Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
– Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
– 12 Kindergärten
– Kinder- und Jugendzentrum, Cobi Golf, Pumptrack, Freibad uvm.
– Gymnasium, Grundschulen sowie Real-, Haupt- und Sonderschule
– Reges Vereinsleben
Groß-Umstadt
– Wirtschaftliches Mittelzentrum
– Gute Infrastruktur
– Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
– Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn
– Hoher Wohnwert
– Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
– Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
– Krankenhaus
– Attraktives Gastronomie-Angebot
– Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
– Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
– 12 Kindergärten
– Kinder- und Jugendzentrum, Cobi Golf, Pumptrack, Freibad uvm.
– Gymnasium, Grundschulen sowie Real-, Haupt- und Sonderschule
– Reges Vereinsleben
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1900
- Endenergiebedarf
- 218 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 28.06.2029
- Energieeffizienzklasse
- G
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Andre Leers
Andre Leers Immobilien GmbH
- Tel.:
- +49 (0)6078 / 75 90 0
- E-Mail:
- info@leers-immobilien.de
Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt














