in 64823 Groß-Umstadt

NACHHALTIGE KAPITALANLAGE IN DER KERNSTADT

ImmoNr100999 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ64823
OrtGroß-Umstadt LandDeutschland
Etage1. Obergesc Regionaler ZusatzGroß-Umstadt
Wohnfläche88 m² Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenbelagLaminat
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
DachformKrüppelwalmdach BauweiseMassiv
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Jahresmiete (Ist)8.976 €
ImmoNr100999
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64823
OrtGroß-Umstadt
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Regionaler ZusatzGroß-Umstadt
Wohnfläche88 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenbelagLaminat
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
DachformKrüppelwalmdach
BauweiseMassiv
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
Jahresmiete (Ist)8.976 €
Objektbeschreibung Sie suchen eine gepflegte und nachhaltig vermietete Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage von Groß-Umstadt? Zuverlässige Mieter und eine gesuchte Lage mitten in der Kernstadt sind Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen. In zentrumsnaher Lage befindet sich diese top gepflegte Wohnung in einem 1989 erbauten Mehrfamilienhaus und wartet darauf cleveren Kapitalanlegern eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit zu bieten. Die zuverlässigen Mieter, welche bereits seit vielen Jahren in der Wohnung leben, sind dabei eine der tragenden Säulen Ihres Erfolgs. Neue Eigentümer profitieren hierbei von der unmittelbaren Mieteinnahme sowie einer nachhaltigen Vermietbarkeit dank dem sorgsam durchdachten Grundriss, dem gemütlichen Balkon und dem großzügigen Kellerraum sowie dem eigenen Stellplatz direkt vor der Tür.
Sie wollen mehr erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage zu und erhalten Sie Ihr Exposé mit weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.10.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - langjährig vermietet
- top-gepflegt
- fußläufige Entfernung zum Marktplatz
- PKW-Stellplatz vor der Tür
Lage Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum uvm.
- Gymnasium
- Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andre Leers
Andre Leers +49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

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