in 64823 Groß-Umstadt / Klein-Umstadt

TOP-GEPFLEGTES REIHENENDHAUS IN SONDERBREITE MIT UNEINSEHBAREM GARTEN

ImmoNr1001002 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ64823
OrtGroß-Umstadt / Klein-Umstadt LandDeutschland
Regionaler ZusatzGroß-Umstadt Wohnfläche134 m²
Nutzfläche48 m² Grundstücksgröße356 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung BodenbelagLaminat, Fliesen
Stellplätze2 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa DachformSatteldach
BauweiseMassiv StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis459.000 € Außen-Provision2,5 %
Währung
ImmoNr1001002
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ64823
OrtGroß-Umstadt / Klein-Umstadt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGroß-Umstadt
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche48 m²
Grundstücksgröße356 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenbelagLaminat, Fliesen
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis459.000 €
Außen-Provision2,5 %
Währung
Objektbeschreibung Sie suchen ein top-gepflegtes Zuhause mit eigenem Wohlfühl-Garten? Sie wollen Ihr neues Heim ohne großen Aufwand beziehen? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen. In rückwärtiger Lage, inmitten des beliebten Umstädter Stadtteils Klein-Umstadt, befindet sich dieses 1993 erbaute Reihenendhaus mit 7 Metern Hausbreite und einer großzügigen Wohnfläche von rund 134m². Hier bleiben in den 4 hellen Wohn- und Schlafzimmern keine Wünsche offen und der sorgsam durchdachte Grundriss bietet eine clevere Raumaufteilung für den Maximalspaß an Wohnfreude. Hier begeistert das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche nicht nur zu den gemeinsamen Mahlzeiten, sondern auch bei fröhlichen Spieleabenden oder geselligen Runden mit den Liebsten. Die Fußbodenheizung sowie die neuwertige Heizanlage sorgen für energiesparende Wärme. Ein großzügiges Platzangebot findet sich auch im Kellergeschoss wieder, das genug Raum für Hobby und Wellness bietet und bereits über ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Wanne verfügt. Zwei eigene PKW-Stellplätze und das Gerätehaus im Garten runden die zahlreichen Extras perfekt ab. Das besondere Highlight ist jedoch der nahezu uneinsehbare Garten, der nicht nur erholsame Stunden beim Sonnenbaden verspricht, sondern auch sommerliche Gartenpartys oder spannende Spielstunden zu etwas Besonderem machen. Bereit für fröhliche Grillevents mit Freunden im eigenen Garten? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.06.2032
Endenergiebedarf: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung - Top-gepflegt
- 7 Meter Hausbreite
- uneinsehbarer Garten
- 2 PKW-Stellplätze
- Neuwertige Zentralheizung
Lage Das Reihenendhaus befindet sich in von der Hauptstraße zurückgesetzter Lage im beliebten Umstädter Stadtteil Klein-Umstadt.
Klein-Umstadt
- 2.500 Einwohner
- Klein-Umstadt gehört zu Hessen, liegt am Rande des Odenwaldes
- Ungefähr 40km von Frankfurt am Main entfernt
- Liegt zwischen Darmstadt und Aschaffenburg
- Bahnhof mit Anbindung ans Rhein-Main-Gebiet
- Kindertagesstätte und Grundschule
- Kauftreff „Um’s Eck“
- Schützenclub, Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, TheaterAG, GeoNaturpark, Skatclub, Kleintierzuchtverein, EV- Kirchengemeinde, Jugendtreff, Landfrauenverein, Speedminton-Verein
- Vielfalt an Veranstaltungen

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  • Andre Leers
Andre Leers +49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

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