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in 64839 Münster

VERKAUFT 6-FAMILIENHAUS MIT KLASSE RENDITE AUF EINEM ERBPACHTGRUNDSTÜCK

ImmoNr1001013 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ64839
OrtMünster LandDeutschland
Regionaler ZusatzMünster Wohnfläche319 m²
Nutzfläche112 m² Grundstücksgröße542 m²
Anzahl Zimmer15 Anzahl Badezimmer6
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze9 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa DachformSatteldach
BauweiseAussenwanddämmung StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis399.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung€ Jahresmiete (Ist)32.124 €
ImmoNr1001013
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ64839
OrtMünster
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMünster
Wohnfläche319 m²
Nutzfläche112 m²
Grundstücksgröße542 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Badezimmer6
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze9 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseAussenwanddämmung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung€
Jahresmiete (Ist)32.124 €
Objektbeschreibung Sie suchen eine Kapitalanlage mit günstigem Kaufpreis in nachhaltig vermietbarer Lage? Die Lage auf einem Erbpachtgrundstück im Herzen von Münster stört Sie nicht? Dann sollten Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen. Aufgrund der Lage auf einem Erbpachtgrundstück, können clevere Anleger von dem besonders günstigen Kaufpreis für dieses 6-Familienhaus profitieren. In Ortsrandlage von Münster gelegen, bietet dieses 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer jährlichen Mieteinnahme von 32.124 Euro und seinem gepflegten Zustand, die ideale Grundlage um ohne großen Investitionsaufwand direkt profitieren zu können. Eine solide Mieterstruktur und die 6 hellen und freundlichen Wohneinheiten mit 2- bis 3-Zimmern, bieten somit Wohnraum für variable Mietergruppen, mit bester Anbindung an die umliegenden Städte wie Dieburg und Darmstadt, versprechen auch eine hohe Attraktivität für zukünftige Mieter.
Sie wollen mehr erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2028
Endenergieverbrauch: 141.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Ausstattung - günstiger Kaufpreis
- Erbpachtgrundstück
- Erbpacht 429,- € pro Monat
- kein Sanierungsstau
- gute Mieterstruktur Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Münster.
- Kleinstadt mit guter Infrastruktur
- Viel Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- 1 Grundschule, 1 Gesamtschule, 1 Grundschule im Ortsteil Altheim, weitere Schulen im
Nachbarort Dieburg
- 2 Ortsteile – Altheim und Breitefeld
- Die Nachbargemeinden sind Eppertshausen, Babenhausen, Groß-Umstadt, Dieburg und Messel
- 20 Minten mit dem PKW nach Darmstadt und Aschaffenburg, 2 Anschlussstellen an B45, Altheim mit
Anschluss an B26
- Bahnhof mit Anschluss an die Dreieich-Bahn
- Kulturhalle mit vielen Veranstaltungen, Sporthalle, Stadion, Skateplatz, Jugendtreff, öffentliche
Bücherei, , zahlreiche Spielplätze, Kaisersaal Lichtspiele (Kino), reges Vereinsleben
- Bürgerpark - familienfreundliche, grünen Oase mit Spielplatz, Mini-Golf, Mehrgenerationen-
Sportanlage, Boule-Bahn, Bücherschrank sowie solarbetriebene Ladestation für E-Bikes und
Smartphones
- Seniorenwohnanlage

Weitere Optionen

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  • Andre Leers
Andre Leers +49 (0)6078 / 75 90 0
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