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in 64839 Münster

VERKAUFT 6-FAMILIENHAUS MIT KLASSE RENDITE AUF EINEM ERBPACHTGRUNDSTÜCK

ImmoNr 1001013 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 64839
Ort Münster Land Deutschland
Regionaler Zusatz Münster Wohnfläche 319 m²
Nutzfläche 112 m² Grundstücksgröße 542 m²
Anzahl Zimmer 15 Anzahl Badezimmer 6
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 9 Freiplätze Balkon Ja
Terrasse Ja Dachform Satteldach
Bauweise Aussenwanddämmung Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaufpreis 399.000 € Außen-Provision 3,57 %
Währung € Jahresmiete (Ist) 32.124 €
ImmoNr 1001013
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 64839
Ort Münster
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Münster
Wohnfläche 319 m²
Nutzfläche 112 m²
Grundstücksgröße 542 m²
Anzahl Zimmer 15
Anzahl Badezimmer 6
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 9 Freiplätze
Balkon Ja
Terrasse Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Aussenwanddämmung
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaufpreis 399.000 €
Außen-Provision 3,57 %
Währung €
Jahresmiete (Ist) 32.124 €
Objektbeschreibung Sie suchen eine Kapitalanlage mit günstigem Kaufpreis in nachhaltig vermietbarer Lage? Die Lage auf einem Erbpachtgrundstück im Herzen von Münster stört Sie nicht? Dann sollten Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen. Aufgrund der Lage auf einem Erbpachtgrundstück, können clevere Anleger von dem besonders günstigen Kaufpreis für dieses 6-Familienhaus profitieren. In Ortsrandlage von Münster gelegen, bietet dieses 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer jährlichen Mieteinnahme von 32.124 Euro und seinem gepflegten Zustand, die ideale Grundlage um ohne großen Investitionsaufwand direkt profitieren zu können. Eine solide Mieterstruktur und die 6 hellen und freundlichen Wohneinheiten mit 2- bis 3-Zimmern, bieten somit Wohnraum für variable Mietergruppen, mit bester Anbindung an die umliegenden Städte wie Dieburg und Darmstadt, versprechen auch eine hohe Attraktivität für zukünftige Mieter.
Sie wollen mehr erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2028
Endenergieverbrauch: 141.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Ausstattung - günstiger Kaufpreis
- Erbpachtgrundstück
- Erbpacht 429,- € pro Monat
- kein Sanierungsstau
- gute Mieterstruktur Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Münster.
- Kleinstadt mit guter Infrastruktur
- Viel Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- 1 Grundschule, 1 Gesamtschule, 1 Grundschule im Ortsteil Altheim, weitere Schulen im
Nachbarort Dieburg
- 2 Ortsteile – Altheim und Breitefeld
- Die Nachbargemeinden sind Eppertshausen, Babenhausen, Groß-Umstadt, Dieburg und Messel
- 20 Minten mit dem PKW nach Darmstadt und Aschaffenburg, 2 Anschlussstellen an B45, Altheim mit
Anschluss an B26
- Bahnhof mit Anschluss an die Dreieich-Bahn
- Kulturhalle mit vielen Veranstaltungen, Sporthalle, Stadion, Skateplatz, Jugendtreff, öffentliche
Bücherei, , zahlreiche Spielplätze, Kaisersaal Lichtspiele (Kino), reges Vereinsleben
- Bürgerpark - familienfreundliche, grünen Oase mit Spielplatz, Mini-Golf, Mehrgenerationen-
Sportanlage, Boule-Bahn, Bücherschrank sowie solarbetriebene Ladestation für E-Bikes und
Smartphones
- Seniorenwohnanlage

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andre Leers
Andre Leers +49 (0)6078 / 75 90 0
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