in 64823 Groß-Umstadt / Klein-Umstadt

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE, MIT GROßEM GARTEN

ImmoNr	1001043	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt / Klein-Umstadt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Klein-Umstadt	Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	48 m²	Grundstücksgröße	523 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Küche	Nein_imp	Kaufpreis	233.000 €
Außen-Provision	3,57%	Währung	€

ImmoNr	1001043
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt / Klein-Umstadt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Klein-Umstadt
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	48 m²
Grundstücksgröße	523 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Küche	Nein_imp
Kaufpreis	233.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung Sie suchen ein familientaugliches Zuhause mit viel Platz im Garten? Sie scheuen keine Sanierung um Ihren Wohntraum im beliebten Umstädter Stadtteil Klein-Umstadt zu realisieren? Dann dürfen Sie diese Gelegenheit auf keinen Fall verpassen! Mit rund 100 m² Wohnfläche und seinen 4 hellen und gut geschnittenen Zimmern, bietet diese 1966 erbaute Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die kleine Familie. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Potenzial für Spiel und Spaß oder Anbau und Ernte von eigenem Obst und Gemüse bietet. Nach getaner Arbeit bilden die überdachte Terrasse und der Balkon den idealen Platz, um bei einem guten Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Die Lagerfläche im Keller sowie die Garage runden das Komplettpaket ideal ab und versprechen viel Wohnfreude für kleines Geld. Fragen Sie Ihr Exposé an und erfahren Sie mehr. Wir sehen uns bei der Besichtigung!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.02.2035
Endenergiebedarf: 347.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung - großer Garten
- tolle Lage
- vielseitiger Grundriss
- sanierungsbedürftig Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße im Herzen Klein-Umstadt.

Klein-Umstadt
- 2.500 Einwohner
- Klein-Umstadt gehört zu Hessen, liegt am Rande des Odenwaldes
- Ungefähr 40km von Frankfurt am Main entfernt
- Liegt zwischen Darmstadt und Aschaffenburg
- Bahnhof mit Anbindung ans Rhein-Main-Gebiet
- Kindertagesstätte und Grundschule
- Kauftreff „Um’s Eck“
- Schützenclub, Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, TheaterAG, GeoNaturpark, Skatclub, Kleintierzuchtverein, EV- Kirchengemeinde, Jugendtreff, Landfrauenverein, Speedminton-Verein
- Vielfalt an Veranstaltungen

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+49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

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