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in 64853 Otzberg / Lengfeld

VERKAUFT - MODERNES ZUHAUSE MIT VIEL PLATZ IN OTZBERG / LENGFELD

ImmoNr 1001044 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 64853
Ort Otzberg / Lengfeld Land Deutschland
Regionaler Zusatz Lengfeld Wohnfläche 168 m²
Nutzfläche 76 m² Grundstücksgröße 994 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Laminat Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Freiplätze
2 Garagen		 Terrasse Ja
Dachform Satteldach Bauweise Massiv
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage Küche Einbauküche
Kaufpreis 525.000 € Außen-Provision 3,57%
Währung €
ImmoNr 1001044
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 64853
Ort Otzberg / Lengfeld
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Lengfeld
Wohnfläche 168 m²
Nutzfläche 76 m²
Grundstücksgröße 994 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Laminat
Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Freiplätze
2 Garagen
Terrasse Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Küche Einbauküche
Kaufpreis 525.000 €
Außen-Provision 3,57%
Währung €
Objektbeschreibung Sie suchen ein kurzfristig bezugsbereites Einfamilienhaus im beliebten Otzberger Stadtteil Lengfeld? Ein vielseitiger Innen- und Außenbereich sowie ein moderner technischer Stand (Smart Steuerung) sind Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen!
1960 erbaut und in den letzten Jahren aufwändig saniert, kombiniert dieses absolut familientaugliche Einfamilienhaus modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Platzangebot und einer ruhigen Wohnlage. Rund 168 m² verteilen sich auf die 5 hellen und freundlichen Wohn- und Schlafzimmer, die dieses Zuhause zu einem flexiblen Begleiter in jeder Lebenslage machen. Hier ist Wohlfühlen angesagt, egal ob bei einem entspannenden Bad mit leiser Musik oder lautem Lachen beim Familienspielabend im großen Wohn- und Ess-/Kochbereich. Auch für die Grillsaison ist gesorgt auf der gemütlichen Terrasse mit tollem Ausblick im eigenen Garten und dank zwei Garagen und zusätzlicher PKW-Stellplätze im Freien, ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten für das Wohnmobil oder den Anhänger gesorgt. Hobbyisten stehen überdies auch im Keller zusätzliche Lager- oder Bastelflächen bereit und bieten Raum für vielseitige Nutzungsvarianten.
Dank zahlreicher, bereits durchgeführter Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen ist das notwendige Investitionsvolumen überdies sehr überschaubar und bietet eine direkte Bezugsfertigkeit ohne große Arbeiten im Vorfeld. Sie wollen mehr erfahren? Dann seien Sie jetzt schnell und fragen Sie Ihr Exposé an, denn diese Immobilie wird sicher nicht lange verfügbar sein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.05.2033
Endenergiebedarf: 202.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

 Ausstattung - teilsaniert
- viel Platz
- tolle Lage
- vielseitiger Grundriss Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gehobener Feldrandlage in Otzberg/Lengfeld.

- Ruhige Lage am Fuße der Burg in Otzberg
- Gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Darmstadt
- Eine Kinderkrippe und eine Kindertagesstätte vor Ort, weitere in den Nachbargemeinden
- Ca. 2300 Einwohner
- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- Grund- und Mittelstufe „Otzbergschule“ vor Ort
- Ärzte und Apotheke vor Ort und in den Nachbargemeinden
- Reges Vereinsleben

Weitere Optionen

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