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in 64853 Otzberg / Lengfeld

GROßZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT UNEINSEHBAREM SÜDGARTEN

ImmoNr 1001048.2 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus PLZ 64853
Ort Otzberg / Lengfeld Land Deutschland
Regionaler Zusatz Lengfeld Wohnfläche 293 m²
Nutzfläche 39 m² Grundstücksgröße 529 m²
Anzahl Zimmer 9 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen, Parkett Stellplätze 2 Carports
Balkon Ja Terrasse Ja
Stellplatzart Carport Küche Einbauküche
Kaufpreis 465.000 € Außen-Provision 3,57 %
Währung €
ImmoNr 1001048.2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 64853
Ort Otzberg / Lengfeld
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Lengfeld
Wohnfläche 293 m²
Nutzfläche 39 m²
Grundstücksgröße 529 m²
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Stellplätze 2 Carports
Balkon Ja
Terrasse Ja
Stellplatzart Carport
Küche Einbauküche
Kaufpreis 465.000 €
Außen-Provision 3,57 %
Währung €
Objektbeschreibung Sie suchen eine clevere Kapitalanlage mit besten Verkehrsanbindungen im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg? Die Nähe zum Bahnhof, der Schule und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten sollen Ihnen eine nachhaltige Vermietbarkeit garantieren? Dann werden Sie und Ihre Mieter dieses ganz spezielle Angebot besonders zu schätzen wissen. Mit 293 m² und 9 großen und hellen Wohn- und Schlafzimmern, weiß dieses aktuell voll vermietete Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Raumschnitt und seinem familientauglichen Grundriss bestmöglich zu überzeugen. Hier genießen Ihre Mieter unvergessliche Stunden voll von Spaß und Lachen bei gemütlichen Familien- oder spannenden Spieleabenden. An warmen Sommertagen ist der weitläufige Garten ein absolutes Highlight und lädt Jung und Alt gleichermaßen zu vielfältigen Aktivitäten ein. Von der großen Grillparty mit Freunden bis hin zu erholsamen Stunden beim Sonnenbaden, bleibt hier kein Wunsch unerfüllt.
Sie wollen mehr erfahren? Dann fragen Sie Ihr Exposé an und erfahren Sie mehr oder schauen Sie auf www.leers-immobilien.de vorbei.
Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.06.2025
Endenergiebedarf: 317.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

 Ausstattung - tolle Lage
- großer Garten
- gute Aufteilung Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in gesuchter Lage in Otzberg / Lengfeld, mit bester Anbindung an den Landkreis Darmstadt-Dieburg und den Odenwald.

Otzberg/Lengfeld

- Ruhige Lage am Fuße der Burg in Otzberg
- Gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Darmstadt (Bahnhof)
- Eine Kinderkrippe und eine Kindertagesstätte vor Ort, weitere in den Nachbargemeinden
- Ca. 2300 Einwohner
- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- Grund- und Mittelstufe „Otzbergschule“
- Ärzte und Apotheke vor Ort und in den Nachbargemeinden
- Reges Vereinsleben

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