in 64823 Groß-Umstadt

EIGENTUMSWOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR, ZUM AUSBAU VORBEREITET

ImmoNr	1001054	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	Wohnungsnummer	3
PLZ	64823	Ort	Groß-Umstadt
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Groß-Umstadt
Wohnfläche	78 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Balkon	Ja	Kaufpreis	265.000 €
Außen-Provision	3,57%	Währung	€

ImmoNr	1001054
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
Wohnungsnummer	3
PLZ	64823
Ort	Groß-Umstadt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Groß-Umstadt
Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Balkon	Ja
Kaufpreis	265.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung Sie suchen eine Eigentumswohnung in direkter Kernstadtlage von Groß-Umstadt, die Eigennutzern oder Kapitalanlegern viel Freude verspricht? Dann dürfen Sie diese einmalige Gelegenheit auf keinen Fall verpassen!
Als Teil eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftsensembles, befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung in rückwärtiger Bebauung, mitten im Herzen der beliebten Weininsel Groß-Umstadt. Ein separater Zugang und die clevere Aufteilung, bieten Singles und Paaren ein Heim, das sich mehr nach einem eigenen Haus als nach einer Wohnung anfühlt. Der großzügige Eingangsbereich mit Zugang zu Abstellflächen, heißt einen gleich willkommen und verspricht ausreichend Platz für Garderobe und eine Sitzecke. Das Obergeschoss mit dem Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche mit Zugang zum Balkon, bietet nicht nur ein helles Raumkonzept, sondern bildet dank dem separaten Zugang vom Innenhof, einen Grundriss, der diese Wohnung mit einem maximalen Faktor an Privatsphäre ausstattet. Ebenfalls wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der Wohnung vorgenommen, sodass der neue Eigentümer nach letzten individuellen Anpassungen, sein neues Zuhause oder seine clevere Kapitalanlage lange genießen kann ohne ausufernde Investitionen tätigen zu müssen. Die zentrale Lage ist hierbei ein weiterer Vorteil, der auch fußläufig oder per Fahrrad die Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten und des Nah- und Fernverkehrs ermöglicht.
Sie wollen mehr erfahren? Dann fragen Sie Ihr Exposé bei uns an! Wir freuen aus auf Sie.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung - Zentrale Lage im Stadtkern
- Eigener Eingang
- Erstbezug nach Sanierung
- Denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftsanlage Lage Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage inmitten des Stadtkerns von Groß-Umstadt.

Groß-Umstadt
- Wirtschaftliches Mittelzentrum
- Gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte
- Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn
- Hoher Wohnwert
- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt
- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt
- Krankenhaus
- Attraktives Gastronomie-Angebot
- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen
- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege
- 12 Kindergärten
- Kinder- und Jugendzentrum, Cobi Golf, Pumptrack, Freibad uvm.
- Gymnasium, Grundschulen sowie Real-, Haupt- und Sonderschule
- Reges Vereinsleben

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+49 (0)6078 / 75 90 0
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