+49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de
in 64739 Höchst im Odenwald / Mümling-Grumbach

MODERNES DOPPELHAUS MIT TRAUMHAFTEN WEITBLICK FÜR WOHNGENIEßER

ImmoNr 1001057 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 64739
Ort Höchst im Odenwald / Mümling-Grumbach Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mümling-Grumbach Wohnfläche 154 m²
Nutzfläche 19 m² Grundstücksgröße 789 m²
Anzahl Zimmer 5 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Bodenbelag Fliesen
Stellplätze 2 Freiplätze Balkon Ja
Terrasse Ja Bauweise Massiv
Stellplatzart Stellplatz im Freien Küche Einbauküche
Kaufpreis 339.000 € Außen-Provision 3,57%
Währung €
ImmoNr 1001057
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 64739
Ort Höchst im Odenwald / Mümling-Grumbach
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mümling-Grumbach
Wohnfläche 154 m²
Nutzfläche 19 m²
Grundstücksgröße 789 m²
Anzahl Zimmer 5
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen
Stellplätze 2 Freiplätze
Balkon Ja
Terrasse Ja
Bauweise Massiv
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Küche Einbauküche
Kaufpreis 339.000 €
Außen-Provision 3,57%
Währung €
Objektbeschreibung Sie suchen ein modernes Zuhause, welches naturnahes Wohnen mit Fernblick und eine gute Anbindung an Frankfurt, den Odenwald und den Landkreis Darmstadt-Dieburg verbindet? Dann sollten Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen. Das junge Baujahr und die gepflegte Nachbarschaft, versprechen vom ersten Moment an ein Gefühl des Willkommenseins, dass man nicht mehr missen möchte. Ein heller Wohnbereich und eine clevere Aufteilung, lassen die rund 147m² Wohnfläche in bestem Licht erstrahlen und sorgen in allen 5 Wohn- und Schlafräumen für ausreichend Platz, damit Ihr Wohnkonzept problemlos realisierbar ist. Hier sind Paare mit Platzbedarf für Home-Office und Fitness ebenso willkommen wie die Familie im Kinderglück. Das Hanggrundstück bietet sowohl von der Terrasse, wie auch von dem gemütlichen Balkon einen herrlichen Weitblick ins Grüne, der jeden Feierabend zu einem kleinen Urlaub macht.
Fragen Sie Ihr Exposé an und erfahren Sie mehr zu diesem besonderen Angebot für vielseitige Wohnträume. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.09.2035
Endenergiebedarf: 169.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 Ausstattung - junges Baujahr
- herrlicher Weitblick
- keine Sanierung notwendig
- vielseitige Wohnoptionen Lage Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft in Mümling-Grumbach.

Mümling-Grumbach

Lage & Natur:
Idyllisch im Grünen: Direkt im malerischen Mümlingtal gelegen, umgeben von Wiesen und Wäldern. Perfekt für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.
Hoher Freizeitwert: Unzählige Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Der ideale
Ausgangspunkt für Touren durch den Odenwald.

Infrastruktur & Anbindung:
Top für Pendler: Eigener Bahnhof ("Höchst-Mümling-Grumbach") mit direkter Anbindung durch die Odenwaldbahn nach Frankfurt, Darmstadt und Hanau.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Direkter Anschluss an die B45, die Hauptschlagader des Odenwalds. Das Rhein-Main-Gebiet ist so schnell und unkompliziert erreichbar.
Nahversorgung gesichert: Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen (Grund- und Gesamtschule) befinden sich im nahegelegenen Hauptort Höchst und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

+49 (0)6078 / 75 90 0
info@leers-immobilien.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.