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in 64739 Höchst im Odenwald

ANSPRUCHSVOLLES ZUHAUSE MIT PHANTASTISCHEM AUSBLICK - FESTPREIS

ImmoNr 1001059 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 64739
Ort Höchst im Odenwald Land Deutschland
Regionaler Zusatz Höchst Wohnfläche 210 m²
Nutzfläche 57 m² Grundstücksgröße 518 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Dielen, Laminat Etagenzahl 3
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage		 Balkon Ja
Terrasse Ja Dachform Krüppelwalmdach
Bauweise Massiv Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis 799.000 € Außen-Provision 3,57%
Währung €
ImmoNr 1001059
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 64739
Ort Höchst im Odenwald
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Höchst
Wohnfläche 210 m²
Nutzfläche 57 m²
Grundstücksgröße 518 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Dielen, Laminat
Etagenzahl 3
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Dachform Krüppelwalmdach
Bauweise Massiv
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis 799.000 €
Außen-Provision 3,57%
Währung €
Objektbeschreibung Sie suchen ein einzigartiges Zuhause mit besonderem Flair und zahlreichen Extras? Eine ruhige Wohnlage mit traumhaftem Fernblick und ein gehobener Wohnkomfort sind Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie dieses ganz besondere Zuhause auf keinen Fall verpassen!
2004 erbaut und mit einem sorgfältig durchdachten Wohnkonzept ausgestattet, bietet dieses moderne Einfamilienhaus ein Wohnambiente für hohe Ansprüche. Im Zuge der 2016 und 2017 erfolgten aufwändigen Um- und Anbau- sowie einiger Renovierungsmaßnahmen, wurde das volle Potenzial des cleveren Grundrisses mit seinen 6 hellen Wohn- und Schlafzimmern, auf rund 210m² Wohnfläche, genutzt und garantiert so ein Wohlgefühl der besonderen Sorte. Der offene Wohn- und Essbereich ist hierbei nur ein Highlight von vielen und weiß zu jeder Zeit perfekt zu überzeugen. Hier finden Kinder ebenso ihren Platz für Spiel und Spaß, wie die Eltern beim Fitnessprogramm mit Blick ins Grüne. Auch Bastelfreunde finden genug Raum in der Werkstatt, die auch den Betrieb moderner Geräte mit Starkstrom ermöglicht. Während man nach einem langen Tag im Büro die perfekte Entspannung auf dem gemütlichen Balkon mit sensationellem Fernblick ins Grüne verbringt, werden vor allem Gäste das besondere Ambiente der Terrasse mit eigener Gartenküche und Bar zu schätzen wissen, wenn frisch gemixte Cocktails und kleine Speisen Sommerabende und Grillevents perfekt abrunden. Auch hier steckt viel Liebe in den Details und nicht nur Kenner werden viel Freude an der vielseitigen Terrasse und dem charmanten Garten haben, die von einem professionellen Garten- und Landschaftsbauunternehmen gebaut und bepflanzt wurden. Aber entdecken Sie am besten selbst, was dieses ganz besondere Zuhause in Höchst im Odenwald für Sie bereithält und fragen Sie Ihr Exposé an.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Festpreis handelt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.05.2035
Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Ausstattung - Gehobenes Wohnambiente
- Einzigartiger Fernblick
- Junges Baujahr
- 2016 Renovierung der Bäder und Anbau der Garage
- 2017 verputzt, sowie Neuanlage von Garten+Terrasse, Außentreppe und Stellplatz
- 2024 Erneuerung Warmwasserspeicher Lage Das Einfamilienhaus befindet sich an einem sonnigen Westhang, inmitten einer gepflegten Nachbarschaft in einer ruhigen Wohnstraße in Höchst/Odenwald.

Höchst:
- Ca. 10.000 Einwohner.
- Ortsteile Annelsbach und Hassenroth: "Anerkannte Erholungsorte"
- Zahlreiche Erholungs- und Freizeiteinrichtungen
- Kinderspielplätze, Kegelbahnen, Waldlehrpfad, Wanderwege
- Mehrere Kindergärten in Höchst und den Ortsteilen verfügbar, teilweise mit Ganztagsbetreuung ab Krippenalter
- Durchgängiger Schulbesuch von Grundschule, Haupt-/Real-Schule und Gymnasium
- Bürgerhaus, Großsporthalle an der Grundschule
- Sport- und Kulturhallen in den Ortsteilen
- Sportanlagen
- Zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Mehrere Ärzte und eine gute medizinische Versorgung (Ärztezentrum und Apotheken)

Weitere Optionen

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