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in 63179 Obertshausen

CHARMANTE EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS-VILLA MIT WEITEREM BAUPOTENTIAL

ImmoNr 1001061 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus PLZ 63179
Ort Obertshausen Land Deutschland
Regionaler Zusatz Obertshausen Wohnfläche 203 m²
Nutzfläche 76 m² Grundstücksgröße 727 m²
Anzahl Zimmer 8 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage		 Balkon Ja
Terrasse Ja Dachform Walmdach
Bauweise Massiv Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis 785.000 € Außen-Provision 3,57%
Währung €
ImmoNr 1001061
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 63179
Ort Obertshausen
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Obertshausen
Wohnfläche 203 m²
Nutzfläche 76 m²
Grundstücksgröße 727 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Dachform Walmdach
Bauweise Massiv
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis 785.000 €
Außen-Provision 3,57%
Währung €
Objektbeschreibung Träumen Sie von einem Zuhause mit Geschichte und unendlichem Potenzial? In einer begehrten Lage von Obertshausen wartet diese charmante Villa aus dem Jahr 1955 darauf, von fleißigen Eigentümern zu neuem Leben erweckt zu werden.
Auf rund 202 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 helle und freundliche Wohn- und Schlafzimmer, finden Sie den Freiraum, den Ihre Familie zum Leben und Entfalten braucht. Ob als repräsentatives Einfamilienhaus, in dem Lachen durch die Flure hallt, oder als flexibles Zweifamilienhaus für ein Leben mit mehreren Generationen unter einem Dach – hier werden Wohnträume wahr.
Neben den großzügigen und vielseitigen Raumschnitten und dem sorgsam durchdachten Grundriss, ist vor allem der große Garten ein Herzstück dieses Anwesens. Ein Paradies für spielende Kinder, entspannte Sommerabende und ambitionierte Hobbygärtner.
Neben dem geräumigen Keller sorgt die eigene Garage für zusätzlichen Komfort.
Fragen Sie Ihr Exposé an und entdecken Sie eine Immobilie, die vielseitigsten Ansprüchen zu genügen weiß! Wir freuen uns auf Sie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2035
Endenergiebedarf: 370.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

 Ausstattung - Ein- oder Zweifamilienhaus
- Großes Grundstück mit rund 727m²
- Zusätzliche Bebauung möglich
- Besonderer Wohncharme
- Ein Haus mit Charakter
- Top Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein-Main Gebiet Lage Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft inmitten von Obertshausen.

- Obertshausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden des Kreises Offenbach
- Liebenswerte Kleinstadt Rhein-Main Gebiet, mit beschaulichem Charme
- Ca. 25.856 Einwohner
- Kurze Verbindungen nach Offenbach, Hanau, Frankfurt und Darmstadt
- Direkter Anschluss A3, hierüber meist weniger als halbe Stunde zum Rhein-Main-Flughafen
- Gute Verbindungen mit Bus, Straßenbahn und Hopper
- Zahlreiche Betreuungsangebote für Kinder U und Ü3
- 3 Grundschulen und 2 weiterführende Schulen
- Gute ärztliche Versorgung, mehrere Apotheken
- Zahlreiche Bolz- und Spielplätze
- Reges Vereinsleben
- Stadtbücherei

Weitere Optionen

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