in 64739 Höchst

ANSPRECHENDER PREIS UND EIN MALERISCHER AUSBLICK

ImmoNr	1001065	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	Wohnungsnummer	3
PLZ	64739	Ort	Höchst
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Hassenroth
Wohnfläche	93 m²	Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Strom	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Dachform	Satteldach	Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Küche	Küche vorhanden
Kaufpreis	139.000 €	Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	1001065
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Wohnungsnummer	3
PLZ	64739
Ort	Höchst
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Hassenroth
Wohnfläche	93 m²
Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Strom
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Küche vorhanden
Kaufpreis	139.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

Objektbeschreibung Sie suchen eine gut geschnittene Wohnung im vorderen Odenwald, die eine naturverbundene Lage, mit einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Umfeld bestmöglich zu verbinden weiß? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen!
In Hassenroth, einem der beliebtesten Ortsteile von Höchst im Odenwald, befindet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die mit rund 93m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Raumkonzept zu überzeugen weiß. Dabei befindet sich das 1985 erbaute Wohnhaus in einer gepflegten Nachbarschaft und bietet neben dem gepflegten Umfeld, eine Naturnähe, die insbesondere beim herrlichen Ausblick vom gemütlichen Balkon, zu begeistern weiß und das Gesamtpaket, zu dem auch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien gehört, ideal abrundet. Der helle und gemütliche Wohnraum, ist dabei für die kleine Familie ebenso geeignet, wie für Paare, die ein Home-Office und Gästezimmer benötigen oder Platz für Hobbys und Freizeit wünschen. Zusätzlich zu der Elektro-Fußbodenheizung, sorgt ein Ofen für ein ideales Wohnraumklima, in welchem man sich sofort wohl fühlt. Im Zuge der notwendigen Renovierungsarbeiten, lassen sich eigene Wünsche ideal umsetzen. Der beschauliche Gartenanteil ist ein zusätzliches Highlight und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Fragen Sie jetzt Ihr Exposé an und lernen Sie dieses besondere Zuhause näher kennen. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.02.2026
Endenergiebedarf: 170.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Ausstattung - Toller Ausblick
- Gut geschnitten und familientauglich
- Eigennutzung oder Kapitalanlage
- PKW-Stellplatz im Freien
- Eigener Gartenanteil Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in naturverbundener Lage in Hassenroth.

Hassenroth ist ein Ortsteil der Gemeinde Höchst. Hassenroth bietet für alle täglichen Belange einen kleinen Lebensmittelladen mit frischen Backwaren, Zeitschriften, Schulbedarf und Post, ebenso eine Kindertagesstätte. Ein Supermarkt aus Höchst bietet einen preiswerten Lieferservice an. Von Groß-Umstadt aus fahren Sie ca. 8 km. Hassenroth ist "Anerkannter Erholungsort". In Höchst bieten Bürgerhaus, die Großsporthalle an der Grundschule sowie Sport und Kulturhallen in den Ortsteilen und die vorhandenen Sportanlagen sowie ein Freibad umfangreiche Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Betätigungen.

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Andre Leers +49 (0)6078 / 75 90 0
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